金融收益权拆分转让业务风险分析

证监会表示在监管中发现一平台违规开展私募产品收益权的拆分转让业务。具体模式是，先设立关联公司以合格投资者身份购买私募产品，然后通过交易平台将私募产品收益权拆分转让给平台注册用户。

[融资工具]-2021-03-25

基准收益率的计算公式

基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

[收益测算]-2021-01-15

年化收益率怎么计算

年化收益率又称之为年回报率，顾名思义，就是在一年的投资周期里收益的比率，也就是用一百元本金投资到某个项目当中一年能赚回多少钱。比方说，某个投资项目的年化收益率是10%，那就意味着，花100元本金投入到这个项目当中，一年后，你就能赚回10元的收益，加上本金，一共收回110元。

[收益测算]-2021-01-14

预期年化收益率是什么意思?

利息年化一般是指利息的年化收益率，举个例子，10000元存银行定期一年，拿到300元，那么这个定期的年化收益率就是3%民间借贷一般喜欢用月利来表示，月利1分，也就是每月利息1%，年化12%。

[收益测算]-2021-01-14

如何确定基准收益率

财务基准收益率是项目财务内部收益率指标的基准和判据，是项目在财务上是否可行的最低要求，也用作计算财务净现值的折现率。如果有行业发布的本行业基准收益率，即以其作为项目的基准收益率；如果没有行业规定，则由项目评价人员设定。

[收益测算]-2021-01-14

银行理财对接股市三大模式之私募MOM+量化对冲+TRS收益互换

无风险收益率下降，权益类投资接棒“非标债权”类投资，成为资金投资的新宠，专注债权业务的银行也不例外。

[证券投资]-2021-01-14

对学校出资的收益属性认定与分割探析

沸沸扬扬的蓝翔技校出资人离婚案是2015年值得关注的一条新闻，它把“夫妻对学校出资分割”的问题摆在了大众面前。数十亿元价值的“学校资产”所对应的出资人“权利”多少，是对现行法律、司法实践的考验。2015年，也

[教育观察]-2019-10-20

削峰填谷-用户侧电池储能应用和收益简析

储能行业利用峰谷价差套利的这一商业盈利模式获得了层面的肯定，用户侧储能朝着商业化发展的道路迈进了一大步。本文将就用户侧电池储能系统的应用模式和峰谷价差套利模式的经济性进行浅析。一、用户侧储能应用模式在用户侧安装电池储能系统有常见的3种应用模式，分别是离网型自发自用系统、并网型负荷+储能系统和并网型光伏+储能系统。其常见用户类型包括无电人口居民用户、学校和机关、一般工商业用户、大工业用户等。图：储能集装箱（来源于网络）（1）离网型自发自用系统是一个独立的解决方案，适用于没有并网或并网电力不稳定地区，

[电力趋势]-2019-08-20

类信贷模式下的风险收益权衡-融资租赁发行人信用资质观察

融资租赁业务概览一、区分融资租赁和经营租赁经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。经营租赁中与资产所有权有关的风险和报酬仍然在出租人一方，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。融资租赁出租人是将与资产所有权有关的全部风险和报酬均转移至承租人一方，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。《合同法》中对融资租赁的定义为：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金

[信用评级]-2019-08-19

垃圾债券(高收益债券)【更新版】

现在高收益债券发行达到了历史新高。垃圾債券（Junk bond）又稱劣等債券、高收益債，是信用評級甚低的債券。垃圾債券是由不如商業信用能力的中小企、新興企業、有壞賬記錄的公司所發行，商業風險高，而需要透過提高債券利息來吸引投資者[1]。垃圾債券源自美国，1980年代中是垃圾债券市场的鼎盛时期[2]。迈克尔·米尔肯被封為「垃圾债券之王」，他當年曾靠銷售垃圾債券一年賺進五億美元的個人收入，是當時華爾街最高的個人所得。垃圾债券(Junk Bond)又称劣等债券，指信用评级甚低的企业所发行的

[私募投资]-2019-05-30

补助计入递延收益

如果是补助过去已经发生了的事项则记入营业外收入，如果是补助未来将要发生的事项则记入递延收益，比如为公司未来将要开展的一个项目拨款。记入递延收益的补助一般会在合同上说明这笔钱限制用于哪几个方面。其中用于购买设备等的补助款分类为与资产相关的递延收益，用于购买材料等方面的分类为与收益相关的递延收益。收到时，直接借 ：银行存款 贷 ：递延收益。用这笔钱买了设备确认了固定资产后，根据这些固定资产的折旧额按比例将递延收益转入营业外收入;用这笔钱买材料的同时，按材料金额占预计总支出的比例将递延收益转入营业外收入

[财报分析]-2019-04-02

补助与专项应付款和递延收益科目的使用

《企业会计准则第16号——补助》（以下简称“补助准则”）第二条规定：补助，是指企业从无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括作为企业所有者投入的资本。补助准则第三条规定：“补助分为与资产相关的补助和与收益相关的补助。与资产相关的补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的补助。与收益相关的补助，是指除与资产相关的补助之外的补助。

[租赁会计]-2019-03-20

递延收益与预收账款的区别

递延收益和预收账款二者既有相同点，也有不同点。一、概念和核算科目不同递延收益是指企业尚待确认的收入或收益，也即暂时未确认的收益，包括尚待确认的劳务收入和未实现融资收益等，它在以后期间内分期确认为收入或收益，带有递延性质，对此会计上设置递延收益科目进行核算；预收账款是指企业按照合同规定向购货单位或接受劳务单位预收的款项，它在以后商品发送或劳务提供时一般一次确认为收入，不带有递延性质，对此会计上设置预收账款科目进行核算。递延收益和预收账款都带有预收性质，

[财报分析]-2019-03-19

递延收益科目财务分析详解

一、递延收益的概念递延收益是指尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用。举个例子，你单位买了一台机器，一次收到补助10万元，但是这10万元属于一种预收款的性质。你不能在当期损益，得分多期确认。另外，如果你收到的是企业收到是先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款倒是可以一次性计入损益，不是收入。提示：补助不属于收入的范围。这点你可以看看收入准则。递延收益是属于非流动负债的科目之一，在收购某公司的时候我们发现递延收益巨大，这说明什么呢？2006年2月1

[财报分析]-2019-03-18

折旧的原理以及居民自建光伏电站的收益分析

折旧是固定资本在使用过程中因损耗逐渐转移到新产品中去的那部分价值的一种补偿方式。固定资本的物质形态在报废之前是在生产中长期被使用的，它的价值却是按照其在生产中的损耗程度一部分一部分逐渐地转移到产品中去的。为了保证再生产的正常继续进行，必须在产品销售以后，把那部分已经转移到新产品中去的固定资本的价值，以货币形式提取并积累起来，以便若干年后即在固定资本价值全部转移完毕时用于更新固定资本。这种按固定资本的损耗程度进行补偿的方法就称为折旧。假设市场上有一个专卖肉末的人。他每天买进肉，然后手工切成肉末出售。

[光伏产业设备融资租赁]-2019-01-28

531光伏新政下光伏还能不能做？怎么做？收益如何？附七类分布式项目投资收益分析

新政下光伏还能不能做？怎么做？收益如何？附七类分布式项目投资收益分析

[光伏产业设备融资租赁]-2018-06-25

并网模式的收益计算公式

[光伏产业设备融资租赁]-2017-05-17

国开办[2017]61号-国务院扶贫办关于印发 《村级光伏扶贫电站收益分配管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团扶贫办（局）：《村级光伏扶贫电站收益分配管理办法》已经办务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。 国务院扶贫办 2017年12月11日 村级光伏扶贫电站收益分配管理办法 第一条 为加强村级光伏扶贫电站收益分配使用管理，建立利益联结和带贫减贫长效机制，依据《中共中央、

[光伏产业设备融资租赁]-2017-05-16

合同能源管理如何确保用户按时付款(支付节能收益)

什么是合同能源管理合同能源管理，用户是以节省下来的费用来分期付款的，对于供应商来讲，除了合同约定之外，是如果采取更切实有限的方式，来确保用户按时付款的，具体有以下方式：1.投资方和业务按《合同能源管理协议》严格执行。2.项目本身产生的现金流。3.其他可依赖的补偿措施。

[能源管理]-2016-09-26

边际收益率如何计算

边际收益：企业出售额外一单位产品所能得到的收益的增量。在完全竞争条件下，边际收益等于价格。在不完全竞争条件下，边际收益低于价格。原因是：为销售所追加的这一单位产品，所有在此单位以前出售的产品的价格都必须有所降低。边际收益（Marginal revenue）边际收益是指出售额外一单位产品所带来的总收益的增加。 边际收益

[收益测算]-2016-08-31

什么是收益权转让？

所谓收益权，是指资产或财产所有人在经济上获得收益的权利。它是所有权四项权能之一，其他三项为占有、使用和处分。需要注意的是“收益权”，或者说“资产收益权”属于约定权利且具有财产属性，其本身并非法定权利，而是由交易双方根据基础权利和交易需要创制的一项协定权利。同时，因为所有人拥有其合法的财产或资产的处置

[金融法规]-2016-07-26

债券收益率分解

债券投资风险1利率风险债券的价格与市场利率是反向变动关系。即利率上升，债券价格下降；利率下降，债券价格就上升。如果投资者在债券未到期前出售债券，将会受利率风险（Interest Rate Risk）影响。一般而言，长期债券价格对利率变动的敏感度高于短期债券的价格。利率上升（或下降）造成长期债券价格下降（或上升）的幅度高

[收益测算]-2016-05-17

内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算

内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算

[收益测算]-2016-02-28

融资租赁项目收益预测方法

融资租赁项目会给融资租赁公司带来怎样的财务效益，是该公司决定是否受理该项目时的依据之一。融资租赁项目的财务效益用净观值和项目综合利率差（即资金净现值收益率）来表示。净现值，是融资租赁公词在该项目中的直接投放额（租赁融资额）同以租金、费用等形式回收的金额之间的差额的、以资金成本即借款利率

[收益测算]-2016-02-26

IRR收益计算方法及报价实务案例

IRR计算方法及报价1.实务案例2.IRR定义3.融资租赁公司收益测算简表4.报价方案案例

[收益测算]-2016-02-09

核定征收企业股权转让巨额收益如何计征所得税？

◎ 华税律师事务所 税务筹划业务部 / 作者编者按：华税近期接到江苏的一起案例，该企业近年来由于经营利润低，税务机关为了减少征管成本，采取按照综合2.5%的征收率征收企业所得税，2015年，该企业几年前的一笔股权投

[税务筹划]-2016-02-09

融资租赁收益测算中常说的平面利率

平面利率一般是融资租赁公司的叫法,计算方式：平面利率=（利息总额本金）年限有些算法还包括手续费的费用,那么计算方式就是：平面利率=（利息总额+手续费）本金年限另外推荐学习：《利息与利息率》什么是平面利率(更新版)https://www.tjrzzl.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=175(出处: 租赁视界社区)

[收益测算]-2016-02-09

留存收益或资本公积转增资本的税务处理

本文来自广东俨道律师事务所谢阳律师投稿。律师实务热点：转增资本的涉税处理公司以留存收益或资本公积转增注册资本或股本(以下简称“转增资本”)的涉税处理是律师在实务中经常遇到的热点问题。留存收益和资本公积同

[税务筹划]-2016-02-09

资产收益权作为证券化基础资产的适格性

资产收益权类资管产品是近年来资管市场上的创新产品之一，从经济本质上可以看成是由基础资产所产生的将来一定时间、一定范围内的现金流的转移，与资管这一最灵活的法律制度予以整合，将本属于基础资产持有人的未来现金流，通过资管的渠道，转移给受益人。这一点上，恰也反映了资产证券化的核心价值。由于其规避了基础资产转

[ABS技术]-2016-02-09

不动产收益权作为资产证券化基础资产的法律分析

资产证券化被称为二十世纪最伟大的金融创新之一，是一种以独立的特定资产为信用基础发行证券，并以该特定资产所产生的现金流偿付证券本金和收益的融资制度安排。目前资产证券化产品大体可分为四类，分别为信贷资产支持证券、企业资产支持证券、项目资产支持计划以及资产支持票据。这四类资产支持证券的法规依据、监管机

[ABS技术]-2016-02-09

一图趣解金融产品的风险收益分布

[收益测算]-2016-02-09

如何对投资项目尽职调查以判断风险和收益

天使投资人在投资前的尽职调查中，可以参考本清单的要点对创业项目进行考察。

[尽职调查]-2016-02-09

新准则下递延收益账务处理

递延收益是指尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用。与国际会计准则相比较，在会计准则和《企业会计制度》中，递延收益应用的范围非常有限，主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容中。新准则下递延收益实务处理该怎么做，你知道吗?快来一起看看吧!一、本科目核算企业根据补助准则确认的应在以后期间计入当期损益的补助金额。企业在当期损益递延税款益中确认的补助，在“营业外收入”科目核算，不在本科目核算。二、本科目应当按照补助的种类进行明

[租赁会计]-2016-02-09

新会计准则下递延收益科目的应用

一、新旧准则下递延收益科目的应用范围的变化㈠在旧的会计准则中，“递延收益”科目主要应用在租赁准则和收入准则的相关内容中，主要应用在以下几个方面，1、融资租赁。出租人在出租资产时，应当确认未实现融资收益，并记入“递延收益—未实现融资收益”科目。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的融资收入。出租人每期收到租金时，按收到的租金数额，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。2

[银行运营]-2016-02-09

62号文取消PE税收优惠：100万收益多缴20万

随着深圳叫停合伙制PE(私募股权投资基金)税收优惠政策，投资圈内一时间人心惶惶。“我们从深圳那边得到反馈，这次取消地方税惠，是依据国务院62号文来执行的。也就是说，这次税惠清理是全国性的。”沪上一位PE人士向

[私募投资]-2016-02-09

【干货】项目收益债解析

事件： 3月17日晚，微信圈热传《项目收益债券业务指引》经过我们核实，该稿件并非正式稿，只是讨论稿，但项目收益债规范发行越来越近。事件解读： 根据经济观察网记者从前述人士处获得的《指引》原文，项目收

[债券研究]-2016-02-09

特定资产收益权的法律性质及相关实务问题分析

特定资产收益权是资管市场中对基础资产的收益功能进行独立区分并作为交易标的而进行业务活动创新的产物，基础资产的所有人仅将特定资产的收益权转让给信托公司或其他管理人主体，特定资产的所有权并不转让特定资产的占有也不转移特定资产收益权是资管市场中对该类资管产品交易标的的一种泛称，其本身并

[信托观察]-2016-02-09

项目收益债券相关法律汇总、业务介绍及案例分析

业务简介项目收益债券是与特定项目相联系的债券，无论利息支付或本金偿还均只能来自投资项目自身的收益。项目收益债券的核心包括三点：一是募投项目可以产生稳定的现金流，现金流可预测且证据充分；二是实现现金

[金融法规]-2016-02-09

PPP如何发行项目收益债

项目公司与签订PPP合同后，根据项目可行性研究、项目总投资以及未来现金流的情况，公开或者非公开发行项目收益类债券，用于项目投资与建设，并依托项目建成后的运营收入来偿付债券本息。

[多元合作]-2016-02-09

项目收益债券

引子子曰：“工欲善其事，必先利其器。”在现实的生产生活中我们也发现，挑选工具和完成目标之间密不可分的联系，合适的工具可以帮助我们更快的完成目标，同时目标也会在实践中指引我们如何更好的使用工具，提高使用

[债券研究]-2016-02-09

行业基础之固定收益

一、什么是固定收益定义：投资人可以在特定的时间内取得固定的收益并预先知道取得收益的数量和时间。狭义的：债券（Bond）广义的: 各种与债务相关的金融衍生品特点：收益不高但比较稳定、可预测、风险较低。二、债券

[债券研究]-2016-02-09

史上最全解析之固定收益市场篇

一、什么是固定收益定义：投资人可以在特定的时间内取得固定的收益并预先知道取得收益的数量和时间。狭义的：债券（Bond）广义的: 各种与债务相关的金融衍生品特点：收益不高但比较稳定、可预测、风险较低。二、债券

[债券研究]-2016-02-09

商业地产的价值构成与基金投资人的收益空间

经济的发展、每年15%的社会零售总额增长推动了商业地产的成长，而住宅市场的调控更加速了这一进程，除一线城市外，二三线城市的商业地产业进入了高增长阶段，各主要地产公司都提出了从住宅向“住宅+商业”的商业

[私募投资]-2016-02-09

厂商如何调整价格才能使得总收益增加？

厂商如何调整价格才能使得总收益增加？

[经济理论]-2016-02-09

每股收益和加权平均净资产收益率的计算过程

一、2014年证监会修订新计算方法1．基本每股收益基本每股收益 = P0 ÷ SS = S0 ＋ S1 ＋ Si × Mi ÷ M0 – Sj × Mj ÷ M0 - Sk其中：P0为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行

[股票市场]-2016-02-09

PE+上市公司专题|模式解析:怎么玩?为什么会火?双方收益和风险何在?

PE+上市公司模式怎么玩？ 首先，PE通过直接举牌、大宗交易、参与定增等各种方式先成为上市公司的战略投资者；然后，PE以此为基础推动上市公司进行并购重组，实现上市公司的外延式增长，帮助上市公司提升自己的价值，同时实现PE自身的收益。

[证券公司]-2016-02-09

不动产收益权担保相关法律问题探析

实践与概述不动产收益权担保制度实践随着基础设施建设突飞猛进，由此产生了融资的大量需求，也需要对融资提供大额的具稳定还款来源的担保，各金融机构在继续巩固和拓展传统业务的同时，加大金融创新的力度，确立围绕市场实施创新的战略，积极探索研究和尝试多种担保形式的新型信贷方式，增力信贷投入

[地产租赁]-2016-02-09

余额宝每日收益的计算（全面了解余额宝）

【前言】余额宝上线以来以低门槛、高收益而备受网民追捧，其“每日收益播报”尤其温暖贴心。余额宝本质是货币市场投资基金，其投资均为固定收益类债券，收益可以实现确定，且市值波动通常不大，因此通常可以通过“摊

[债券研究]-2016-02-09

生息资产收益率

生息资产收益率=年化以后的利息收入/生息资产平均余额

[财报分析]-2016-02-09

一图比较资管市场固定收益产品

一图比较资管市场固定收益产品

[资产管理]-2016-02-09

一图比较分级基金B、融资融券、收益互换、AB结构融资

[私募投资]-2016-02-09

财产（权利）收益权理财业务法律分析

财产（权利）收益权理财业务是近两年在存款准备金率接连突破历史高点、银监会对银信理财合作业务不断规范的情况下应运而生的金融创新品种。财产（权利）收益权理财业务除了具有传统商业银行理财业务的特点和优势外，

[金融法规]-2016-02-09

“资产收益权”与“资产收益权信托”的法律视角考察

近年来随着监管机构对于金融创新的鼓励，众多信托公司先后发行了种类繁多的以特定资产收益权为投资标的的信托产品，一时间收益权信托业务规模发展迅猛。但与该类产品规模蓬勃发展形成鲜明对比的是，业内人士对于收益

[信托观察]-2016-02-09

并购估值：企业价值评估收益法

关于上市公司的并购标的评估，一般都是采用第三方资产评估机构的评估结果。

[投资分析]-2016-02-09

项目收益票据的特点及其与ABN/ABS的比较

2014年7月11日，银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）公布《银行间债券市场非金融企业项目收益票据业务指引》（以下简称“项目收益票据指引”），正式推出项目收益票据（以下简称“PRN”），这成为继证券交易所市场的专项资产管理计划（以下简称“交易所ABS”）和银行间市场的资产支持票据（以下简称“ABN”）之后，又一个非金融企业资产证券化创新产品。本文主要介绍PRN的主要特点及其与交易所ABS和ABN的比较，以及非金融企业资产证券化产品在的发展概况。

[ABS技术]-2016-02-08

特许经营权的收益权可作为应收账款予以质押

裁判要旨污水处理的收益权可以成为质押标的物，因其存在特许经营的基础关系，且债权金额亦可根据污水处理服务费的价格、提供服务的范围和对象等因素预见，其产生原因、期间、债权金额均具备债权的确

[应收账款]-2016-02-08

信托主导信托收益权集合ABS详解之设三重SPV结构

信托主导信托收益权集合ABS产品是市场上首个基础资产为多个信托资产打包的资产证券化产品，且增信措施采用的是优先级/次级结构分层设计，回归了资产证券化业务依托于基础资产现金流自身的风险水平而与主体信用相隔离的本源。

[ABS技术]-2016-02-08

PPP模式与项目收益类债券相辅相成

PPP是一种管理模式，而项目收益类债券是一种融资手段，其中项目收益类债券可为PPP模式下的项目公司提供融资途径，解决PPP模式的融资困境，促进PPP模式的推广和落地；PPP模式可为项目收益类债券的应

[多元合作]-2016-02-08

私募股权投资中股东承诺投资保底收益的效力

【案例名称】浙江省宁波正业控股集团有限公司与上海嘉悦投资发展有限公司与公司有关的纠纷上诉案【裁判要旨】上市公司股东及实际控制人在私募股权投资协议书中向投资人承诺保底收益，投资人作为原告

[私募投资]-2016-02-08

收益权作为资产证券化基础资产的特点

收益权是资产证券化基础资产的重要类型之一。作为与债权相对应的基础资产种类，收益权的资产证券化有着自己的独有特点。收益权种类的丰富复杂性。收益权与债权相对应，但收益权本身又有许多种类，其丰富性与复杂性远超债权。比如，收益权就包含有股权收益权、票据收益权、债权收益权、知识产权收益权、土地承包经营收益权、

[ABS技术]-2016-01-07

融资租赁中承租人的项目收益率

一般来说，出租人的正常、稳定收益是建立两个基本点上：1、承租企业自身业务能够产生的覆盖租金的且可分配于偿租的现金流。2、承租人所经营的项目所产生的收益之上。参见BBS日常更新帖：[业务研究] 融资租赁业务中承租人的项目收益率

[收益测算]-2015-12-19

经营性融资租赁租金定价与租赁收益研究

经营租赁的一般定义经营性租赁是租赁业最具租赁特色和最具优势的租赁产品，而且是银行无法替代的一个金融产品，是租赁发展的高级阶段。某公司2008年2月19日复业以来，经历了5年的快速发展，在金融租赁公司中已经达到中等规模。租赁产品中，以售后回租为主，直接租赁占比较小，经营性租赁仅仅开展了两笔，标的金额较小，且都

[经营租赁]-2015-11-29

项目收益票据的特点及其与ABN、ABS的比较

项目收益票据的特点及其与ABN、ABS的比较发表日期：2015-07-15　　来源：中债资信　　浏2014年7月11日，银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）公布《银行间

[ABS技术]-2015-11-19

融资租赁利润来源及收益构成

融资租赁的主要利润来源是利息收入也叫租息收入其它的都是主营业务之外的收入主营业务之外的收入占融资租赁公司收入比是很少的否则要么是在做账调整未来的利息收入

[租赁研究]-2015-11-16

未实现融资收益

出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记本科目。

[租赁会计]-2015-11-13

融资租赁公司的收益构成

通过一个比较通用的融资租赁租金支付表（融资租赁收益测算表）来看一下最常用的融资租赁收益点。由上表可以看出主要的收益点为：利息收入手续费（咨询服务费）收入留购款收入保证金利息收入

[租赁研究]-2015-11-11

加权平均净资产收益率

P为报告期利润；NP为报告期净利润；E0为期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数

[收益测算]-2015-11-07

如何理解IRR内部收益率

内部收益率 (IRR) 的定义是：净现值 (NPV) 为零时的折现率。直观一点来说，如果我们做一个图，纵坐标是净现值 (NPV) ，横坐标是相应的折现率 (discount rate) 。那么 IRR 就是图

[收益测算]-2015-11-03

融资租赁收益权受让信托法律实务操作

在实践中，融资租赁债权信托化设计可以分为融资租赁收益权受让信托和融资租赁集合信托，尤以前者居多。笔者结合多年来为融资租赁公司和信托公司设计信托交易架构的法律实务经验，重点介绍融资租赁收益权受让信托的法律实务操作问题，以帮助融资租赁公司了解租赁收益权受让信托的操作方法，规避信托中的法律风险。一、融资租赁收益权受让信托的结构模式融资租赁收益权受让信托是

[租赁信托]-2015-07-22

金融产品收益权拆分转让的模式与限制

《私募投资基金监督管理暂行办法》确立了认购起点为人民币100万元的私募投资基金合格投资者制度，其直接后果是导致认购金额在100万元以下的私募产品在理财市场上出现空档。 另外，随着理财市场的快速发展，投资者对金融产品的流动性要求越来越高，资产管理机构亦急需盘活已投项目资金。在以上背景下，受P2P债权拆分转让模式的启发，不少互联网金融平台纷纷推出拆分转让信托计划

[融资工具]-2015-06-10

资产收益法评估

资产收益法评估一、收益法简介：收益法也称收益现值法，是通过估算被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法。运用收益法进行资产评估的基本思路是：投资者购买收益性资产是一种投资行为。其目的往往并不在资产本身，而是资产的获利能力。即资产的价值通常不是基于其历史价格或所投入的成本，而是基

[收益测算]-2015-04-27

净资产收益率(ROE)详解

净资产收益率又称股东权益收益率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率， 该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。如果相比较合理的计算净资产收益率，应该去掉非经常性的收益（例如但年变卖固定资产所得 等等）。我们利用杜邦方程式将净资产收益率分成三个部分：净资产收益率=净利润/净资产=（净利润/营业

[财报分析]-2015-03-03

看透净资产收益率(ROE)

FCV模型其中一块是评估企业质地，企业质地又可分解为四块：成长、盈利、稳定、安全，其中，盈利的评估又分解为多个财务指标，但是最重要的一个指标是净资产 收益率（ROE）。巴菲特曾说：成功的经营管理绩效，就是获得较高的净资产收益率，而不仅仅在于每股收益的持续增加。所以该听话的时候还是要听话，听 巴菲特的话

[财报分析]-2015-03-03

从杜邦分析体系角度解读影响净资产收益率(ROE)的因素

ROE的本质是一个企业的盈利能力的综合体现。如果把股票看作是股权债券那么ROE就是这种债券的收益率。巴菲特认为股票的内在回报在12%左右。他认为股票的ROE至少要达到15%才能在除去通货膨胀和交易摩擦成本后获得盈利。本文在详细分析了ROE的基础之上，得出6点结论。该文对个人投资者研究企业结论股票的价值在于存留收益的复利增

[财报分析]-2015-03-03

价值投资理念里的ROE(净资产收益率)

ROE的中文译名应该是资金回酬。英文是RETURN _disibledevent= 0.50这可是误导性的ROE呀！所以应用ROE要很小心。我通常把ROE分成5 个等级。选股时就只选第一级的就可以了。在第一级的股项里选股我就可以应用PE和NTA来考虑了，因为我知道这些都是优质股了，因为它们的ROE都已经是第一等级的了。当然我也是有考虑其他的因素，例如，市场上流通的票数，公司的前景等等。怎样分级呢？

[财报分析]-2015-03-03

净资产收益率(ROE)与总资产收益率(ROA)有用性分析

净资产收益率(ROE)也称为股东权益收益率，是净利润与年末所有者权益的比值，主要用来衡量公司运用股东投入资本的获利能力，是投资者进行股票投 资前对公司进行财务分析的主要指标之一。证券市场开设以来，净资产收益率一直是评判一家公司，尤其是上市公司经营业绩的主要指标，公司能否发行股票与 配股，其资格主要由这一指标来确定。证监会要求上市公司在年报中应分别列

[财报分析]-2015-03-03

ROE(净资产收益率)

净资产收益率ROE(Rate of Return on Common Stockholders Equity)，净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的

[财报分析]-2015-03-03

融资租赁的6种收益模式

融资租赁的盈利模式（一）债权收益1.融资租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。2.采用融资租赁的方式配置信贷资金，对中小企业银行可以通过提高利率或租赁费率控制风险，对优质客户也可不必降低利率。因为租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资费用并

[租赁研究]-2015-03-01

金融租赁不能依赖利差收益

银监会非银监管部主任李伏安4日在金融租赁年会上表示，对金融租赁业一定要适度监管，引导金融租赁公司在风险可控的前提下创新发展。银监会将继续推进对租赁资产的监管评级，实行分类监管。李伏安还透露，银监会将探索容许境外融资租赁公司进入，尤其是天津这样有志建设金融租赁业中心的城市。金融租赁作为近年来发展迅速的融资手段

[金融租赁]-2015-03-01

资产证券化拟用注册制 光伏电站收益不稳定难享利好

据媒体报道，央行目前正与市场机构沟通，拟取消银行间市场资产证券化产品的审批制，转而采取注册制，信贷资产证券化产品将由各银行统计额度，一次注册，自主分批发行。不过，该发行注册制尚需经国务院批准，若获批，有望春节后推出。该消息也引爆了整个光伏行业圈，多位光伏行业人士在接受记者采访时表示，受此影响，备受瞩目的光伏资产证券化将有望加速落地。不过，一位不愿具

[租赁研究]-2015-02-18

项目收益债融资工具介绍及经典案例

项目收益类债务融资工具是为建立透明规范的城市建设投融资体制、改善和优化融资结构的要求、防范和化解地方债务风险所采用的新型融资工具。项目收益类债务融资工具主要用于能产生持续稳定经营性现金流的城镇化建设相关项目，与资产支持票据、地方融资平台债务融资工具在发行主体和期限、基础资产、资金

[融资工具]-2015-01-11

融资租赁租金与年化收益率

实际上使用等额本金或者PMT计算出融资租赁租金后，不适合使用年化收益率来计算收益，因为资金占用时间对较长，年化收益率并未将资金的时间成本考虑进去。直接使用IRR计算现金流比较合适。

[收益测算]-2014-12-29

融资租赁交易结构与收益的关系

融资租赁是一个交易结构多元的金融贸易服务方式，一个变量的调整都将影响到交易条件、交易结构和交易结果（双方的成本和收益）。*本文以下述中小企业的租赁为案例来分析：设备融资租赁额1000万元，期限2年，按月付租，月初先付，首付5%（即50万元），保证金10%（即 100万元），手续费2%（即20万元），利率8%，留购价0.1万元，那么每月租金42.966万元，总租金1101.284万元。由此

[租赁研究]-2014-12-26

复合收益率(复合年化收益率)的计算方法

复合年化收益率：年化收益率：举个例子投资100元，两年后价值150元，这两年收益50元。复合年化收益率: 年化收益率：(150-100)/100/2 = 25%

[收益测算]-2014-12-03

如何使用EXCEL计算收益率与年化收益率

通过比较年化收益率，我们可以比较直观地看出一项投资是否成功。EXCEL通过简单的操作，就能帮助我们快速方便地自动计算出年化收益率。

[收益测算]-2014-11-25

Excel计算年化收益率

以下两只基金的绩效，哪一个比较好？A基金：3年累积报酬率30%B基金：10年累积报酬率120%许多读者的回答一定是B基金比较好，因为用简单算术将累积报酬率直接除上年数，A基金只有10%，然而B基金却是12%，当然是B基金比较好了。不过这是错误的，因为基金的绩效必须以复利计算，不可以直接用简单除法来计算。

[收益测算]-2014-11-17

年化收益率与内部收益率的关系

年化收益率是你投资资金进去，放满一年的收益。以1月1日投资10W来说，假若年化收益率是10%，12月31日得到的总回报是100000*（1+10%）=110000元。

[收益测算]-2014-11-17

年利率和年化收益率

人们在购买理财产品时通常会接触到年化收益率的概念，将年化收益率和年利率等同理解的不乏其人。

[收益测算]-2014-11-17

内部收益率(IRR)的真实内涵

IRR是一个警示性话题，它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。

[财报分析]-2014-11-04

融资租赁业务的收益测算

融资性租赁公司内控指标体系设定方法探讨之一一、收益预测的适用范围融资性租赁公司内控指标体系的设定，是这类公司确保安全赢利的前提条件，也是业内人士普遍关切的课题。作者拟就这一课题的方方面面作一些探讨，旨在同大家交流，使这一指标体系的设定更加健全。本文的主题是融资租赁业务的收益预测。收益预测，是为了满足

[财报分析]-2014-10-23

分布式光伏规划、成本收益、补贴、纳税方式全揭密

2014年被称为分布式光伏电站建设的元年。2013年，国务院及相关管理部门在7月15日到11月19日两个月内先后出台了：《关于促进光伏产业健康发展的若干意见》、 《关于开展分布式光伏发电应用示范区建设的通知 》、《关于发挥价格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》《关于支持分布式光伏发电金融服务的意见》、《关于光伏发电增值税政策的通知》《光伏制造行业规范条件》等14个重

[光伏产业设备融资租赁]-2014-10-20