2015-01-05集团公司内部有形动产融资租赁的税负分析

针对企业集团内部有形动产融资租赁业务的不同租赁方案通过计算和比较发现在租赁双方企业所得税税率相等的情况下影响企业集团整体税收负担的因素仅仅是租赁收入增值税的计税方法;而在租赁双方企业所得税税率不相等的情况下影响企业集团整体税收负担的因素还有总租金的高低企业集团内部各成员单位为了调整资源余缺相互之间经常发生有形动产融资租赁业务...

2015-01-05上市公司如何搞掂现金流量表

由于权责发生制的存在，企业通过操纵利润可以搞掂资产负债表和利润表，因为利润可以与现金流相脱离，很多人以为很难搞掂现金流量表，其实，搞掂现金流量表也不难，企业可以通过有目的的背靠背交易（下面第2条的内容具体解释）、开出银行承兑汇票支付以及洗出资金进行体外循环等方式搞定现金流量表。...

2015-01-05合同无效后如何适用诉讼时效

合同被确认无效后引起的返还财产、不当得利或赔偿损失的诉讼时效期间从何时起算，一直是司法实践中的难点问题。本文拟结合现行司法实践中出现的主要观点和最高法法官关于这一问题的论述对上述问题进行分析探讨。...

2015-01-05高级经理与普通管理者的区别

情商是管理者重要的特质，高情商在管理者中主要表现为情绪稳定。对于初级管理者而言，他们的情绪很容易被员工的行为左右，并不能及时的调整，员工一旦出错或者是工作表现不理想，初级管理者就会陷入到负面的情绪中。...

2015-01-052009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书

融资租赁是自贸区最受关注的业务之一。上海市一中院、二中院发布《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书》，成为首次编制权威的融资租赁司法审判案例分析报告。《白皮书》揭示了融资租赁合同纠纷的四大原因、十大风险点（对策和建议部分）和7个典型案例，对规范融资租赁经营行为、防范市场风险具有很强的指导意义，对广大融资租赁业务参与企业具...

2015-01-04工信部2014年第87号-《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》

工业和信息化部发布《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》工业和信息化部公告2014年第87号为进一步加强海洋工程装备行业管理，大力培育战略性新兴产业，加快结构调整，促进转型升级，引导海洋工程装备生产企业持续健康发展，我们制定了《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》，现予发布。工业和信息化部2014年12月29日...

2015-01-04三问飞机租赁未来发展

现在，商用飞机租赁比以往任何时候都更受欢迎。对于航空公司来说，飞机经营租赁业务能增强经营的灵活度，资产负债表的负债项目也可以随之减少。越来越多的公司开始拓展飞机租赁业务，因为他们看到了在航空运输板块的重点行业中，飞机租赁行业的投资回报率最高。当李嘉诚旗舰公司长江实业近日高调进军飞机租赁市场时，有业内人士表示，“诸多全球资本大举进入飞机租赁业，实...

2015-01-04财务人员必须掌握的会计基础知识

作为企业的财务人员，必须拥有一些技能和财务方面的知识，本文就所讲述的是财务岗位必须掌握的知识总结，供亲参考。 1、账面价值、账面余额和账面净值　　账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目后的净额。账面余额是指某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目账面净值是指固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧（不...

2015-01-04企业所得税预缴相关知识

企业所得税应按季度的实际利润额进行预缴近日,税务部门在对一投资企业的股权转让行为进行审核时发现,该企业2014年6月完成一股权变更手续并取得收入600万元,但企业在2季度申报时,未将该笔收入计入季度收入总额预缴企业所得税。原来该企业财务人员考虑到下半年将无大笔收入产生，若将600万元收入在2季度计算预缴，那么企业2季度税负较重，同时年终汇算清缴时会出现应交税款小...

2015-01-04融资租赁业的融资问题

近年来，租赁业呈现出蓬勃发展态势，资产规模和业务领域逐步扩大，经营管理和风险控制能力得到较大提升。截至2014年6月，全国融资租赁企业总数达到1350家，融资租赁合同交易额达到2.6万亿元，较2013年增长23.8%。更吸引了不少专家学者对租赁融资、资产证券化、税收政策、风险管控等问题的关注。然而，从宏观视角对租赁行业未来发展的战略性和前瞻性研究，尚未引起专...

2015-01-04医疗融资租赁医疗中心业务模式

大健康产业快速发展的驱动力来源于消费升级和人口老龄化。在消费需求方面，人的需求无非是衣食住行，生老病死，随着人均名义GDP迈过6000美元，我们已经基本解决了衣食住行问题，居民消费已经进入结构升级时期，以健康为代表的服务消费将持续扩张，健康消费需求将大幅增加。...

2015-01-04民间放贷业务流程及其法律风险控制

一、资信调查1、对借款人的资信调查：借款人是公司或其他企业的，资信调查的内容主要集中一下几个方面：a、从财务报表、审计报告、银行授信、注册资本等方面去初步判断；b、实地勘察，主要从办公环境、不动产资产价值数量、员工数量、其他硬件设施标准、产业类型、市场份额和前景。C、看公司有没有大量负债、大量官司缠身的情况（这个可以从法院、社会对该公司的评价等方面入...

2015-01-04融资租赁融资模式概论

一、基本概念融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间来计算租金。二、主要特点融资租赁的主要特点是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还...

2015-01-04发改基础[2014]1156号-飞机租赁企业订购国外飞机报备的通知

飞机租赁有关企业： 根据《国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见》（国办发[2013]108号），为改进飞机购租管理，保障飞机租赁业持续健康发展，现就飞机租赁企业订购国外飞机有关报备事项通知如下： 一、报备主体 境内飞机租赁企业向外国制造商订购飞机由其自行报备，中方控股（含相对控股）的境外飞机租赁企业向国外制造商订购飞机由其控股的中方股东负责报备。...

2015-01-04如何对上市公司进行财务分析

识假与做空问一：不同的企业关键的指标是不相同的，请您举几个您遇到过的例子，通过哪些线索发现了公司的问题。答：单纯说财务指标，不同的行业，不同的生意模式，不同的发展阶段，财务指标可以相差很大，难有固定的标准，得根据实际情况分析。如果从三大报表来看，虚增利润都会造成资产负债表里的一项或多项资产虚增，同时...

2015-01-04开展农村融资租赁的路径选择

近年来，中央高度重视现代化农业综合配套试验工作，黑龙江省启动了两大平原金融，为发展农村金融租赁助推三农发展迎来了新契机。面对农户购置大型农机具资金不足的困境，以及农户平均每年每户投资于农业机械的费用仅百元左右的现状，融资租赁以其灵活的运行机制和相对宽松的发展环境，成为三农领域有效的金融工具和弥补信...

2015-01-04地方融资平台类评级理念与方法解析

地方投融资平台作为一种有别于一般产业类的“特殊”公司，其既具备一般公司的法律特征、运营要素和财务体系，又有符合自身功能、定位的业务模式、财务核算以及其他特点。地方投融资平台（以下简称“地方融资平台”、“平台”、“平台企业”或“发行人”）作为一种有别于一般产业类的“特殊”公司，其既具备一般公司...

2015-01-04财务人员做分析报表的11个方法

财务报表分析的主要依据是财务报表的数据资料，但是以金额表示的各项会计资料并不能说明除本身以外的更多的问题。因此必须根据需要并采用一定的方法，将这些会计资料加以适当的重新组合或搭配，剖析其相互之间的因果关系或关联程度，观察其发展趋势，推断其可能导致的结果，从而达到分析的目的。（1）比重法　　 比重法是在同一财务报表的同类项目之间，通过计算同类项目在整体...

2015-01-04如何看懂银行流水和三大财务报表

一、如何看银行流水?一、如何看银行流水？1.贷款通常要用到的是企业的来帐总数，就是把某段时间内每笔进账都加起来，银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存，现存，转入，工资，续存，网银转账，货款，劳务费等。 2.拿着流水单，随意找一笔交易，打电话去电话银行，你自己输入查询密码，他在根据流水单上的明细，输入日期，如果和电话中报的吻...

2015-01-04投资者必备的几种财务报表分析方法

财务报表反映了上市公司基本面，是投资决策的重要参考依据。但一些公司出于种种目的，利用会计准则的自由裁量空间进行报表粉饰甚至造假，从而影响了报表的可靠性和可比性，使许多投资者被虚饰业绩所误导或不敢信任会计信息。...

2015-01-04财务分析的五个步骤

有效的财务分析必须包括以下五个相互关联的步骤确定企业所处特定产业(或行业)的经济特征确定企业为增强竞争优势而采取的战略正确理解和净化企业的财务报表4、运用财务比率和相关指标评估企业的盈利能力与风险为管理决策作出相关的评价有效的财务分析无论对企业的财务会计还是整个企业管理都十分重要，如何增强财务分析的有效性?这是...

2015-01-04财务分析中234个财务指标的计算与分析

变现能力比率1、流动比率=流动资産合计/流动负债合计标准值：2.0。意义：体现企业的偿还短期债务的能力。流动资産越多，短期债务越少，则流动比率越大，企业的短期偿债能力越强。分析提示：低于正常值，企业的短期偿债风险较大。一般情况下，营业周期、流动资産中的应收账款数额和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。速动比率=（流动资産合计-存货...

2015-01-04印花税的征税范围和计税依据

近日有一新注册的公司询问，他们公司注册资本2000万元，办理营业执照时就缴纳印花税1万元，听人说印花税对纳税人来讲是个普遍征收的税种，从办理营业执照开始，到中止经营时的破产清算，只要从事经营活动就要交纳印花税，问印花税的征税范围和计税依据是如何规定的。笔者借此机会将现行与印花税的征税范围和计税依据有关的政策归纳如下，供大家参考：印花税是对经济活动和经...

2015-01-04财产一切险与机器损坏险

很多业务人员在帮助企业投保时可能都会被问到这样一个问题：我们企业准备投保的财产险的保险范围已经涵盖了机器设备，那么为什么还需要给机器设备这部分资产投保机器损坏保险呢？下面从最基本的层面谈谈什么是财产一切险；什么是机器损坏险；这两者又有什么联系和区别呢。【财产一切险】该险种主要对投保的企业财产因自然灾害或意外事故造成的直接物质损坏或灭失负责赔偿。其中...

2015-01-04一个经典的公司财务报表分析案例

中色股份有限公司概况有色金属建设股份有限公司NFC1983年经国务院批准成立，主要从事国际工程承包和有色金属矿产资源开发。1997年4月16日进行资产重组，剥离优质资产改制组建中色股份，并在深圳证券交易所挂牌上市。...

2019-08-20如何从企业财务报表看企业的生存能力

企业的生存、经营好坏，对于投资人、债权人、客户等多个群体角度不同，要求的内容也不同，对于企业控制者，辩证地分析并把握企业命运是至关重要的。要客观地看待企业生存能力好坏，要从几个能力来分析，即融资能力、偿债能力、盈利能力和其营运能力。融资能力分析企业首先是要能够活着，它就必须具备造血功能，即其有无融资能力，现金链是其生存的必要条件之一。这种能力分...

2015-01-03了解FICO信用评分系统的发展与架构

现代经济社会，信用无处不在。西方发达信用的使用更是遍及经济社会的每个角落。美国既是信用卡的发源地，也是个人信用评估体系最发达的之一。而说到美国的个人信用评分系统，主要是Fair Isaac Company 推出的FICO评分系统。以下就是我组所了解到并整理出的FICO发展史以及有关FICO评分的一些方面的分析与理解：FICO评分系统发展40年代末50年代初，世界各地有...

2014-12-31静静的告别2014这一年我们不留遗憾！

今夜静静的，看到了很多关于岁末总结的文字，觉得也应该写点什么以纪念2014。2014年是从业者由融资租赁日常业务操作视角转向泛资管角度来审视行业的重要一年。这一年我们都学到了许多。2014年是从业者整编知识体系的重要一年，丰富并整理了我们的知识结构。这一年我们踏实了许多。2014年是发现缺点，改正缺点的重要一年。这一年我们臻善了许多。不多说空话套话了，2014年行将逝去，2015年即将到来，租赁视界希望能够能够和大家继续积跬步以至千里，积小流以成江海！2015年，租赁视界会在原创、行业大数据应用、知识体系...

2014-12-31五大行业案例看大数据的应用逻辑

本文从一则搞笑的大数据应用案例入手：某超市通过分析一位女顾客的购物数据（包括购物清单，浏览物品，咨询信息，视频监控信息超市内徘徊区域等），根据分析结果给该女顾客寄来了孕婴童试用品。...

2014-12-31南京地铁BT项目公司进行资产抵押、质押问题研究

摘要：目前，现行法律法规并未禁止项目公司进行资产抵押、质押行为，但其资产抵押、质押应当以项目公司自有资产为标的，未纳入项目公司的地铁项目项下的资产，应当不允许用于抵押或质押。同时，也应当允许项目公司利用股东资产等为项目建设融资进行所有担保。至于项目公司能否以自有资产抵押或质押实际实现融资目的，应当由潜在投资人咨询其意向贷款人...

2014-12-30从42个租赁违约案例看风险管理的现状与趋势

首先，我们对2013年至2014年上海市一中院、二中院所有涉及到融资风险的42个案例进行统计，得出如下统计结果。第一，从租赁标的物角度讲，违约案件大多集中在工程机械；从承租人类别角度讲，违约案件涉及的主要是个体承租人。第二，涉案的合同金额以一百万至五百万元居多。第三，发生违约的时点一般落在租期的三分之一至三分之二范围内。在租期的后三分之一期内，违约发生的可能...

2014-12-30高违约率下融资租赁信用风险的多属性评价

现代租赁融资已经成为包括信贷融资、股权融资在内的三大金融融资工具之一，发达60％的工程机械、飞机船舶、各种车辆、医疗、通讯和信息等设备是通过融资租赁的方式取得的。作为建筑施工企业的主要固定资产，工程机械具有价值高、单件性强和利用率不高等特点，使得工程机械行业是融资租赁渗透率最高的行业之一。 融资租赁作为一种典型的金融服务业务，其实质是一种债务融...

2014-12-30人大常委会关于授权国务院在广东、天津、福建自贸区以及上海调整...

全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在（广东）自由贸易试验区、（天津）自由贸易试验区、（福建）自由贸易试验区以及（上海）自由贸易试验区扩展区域暂时调整有关法律规定的行政审批的决定（2014年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）议通过）为进一步深化、扩大开放，加快职能转变，第十二届全国人民代表大会常务委...

2014-12-30东疆保税港区获批天津市跨境电子商务创新试验区

天津市商务委授予东疆保税港区等四个区域为天津市跨境电子商务创新试验区，进一步支持跨境电商产业发展。东疆从去年开始积极筹备跨境电子商务试点工作，制定试点方案、研发公共平台系统、加快软硬件配套建设。获批试验区后，东疆将继续结合自身政策创新优势及港口辐射效应，不断完善跨境电子商务通关环境，同步推进进口和出口双向业务模式，共同为天津跨境电子商...

2014-12-30节能环保行业政策及投向指引

适用范围本指引所称节能环保行业，包括节能、环保、资源循环利用等3个领域，主要涉及《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）6个门类中约16个大类、57个小类，分别对应于我行行业分类中的机械、燃气和水、水利环境管理业、电子、科技文化、石油化工、建材、批发等多个行业。节能领域包括节能服务、节能设备/材料制造两类企业，其中节能服务企业主要分布但不限于《国民经济行...

2014-12-30应收账款与融资租赁资产管理

一、应收账款管理应收账款管理问题在目前大多数企业中都普遍存在，企业应收账款总量大约占企业总资产的30％左右，而大多数中小企业资产价值的60％以上是应收账款。应收账款的形成实际上就是将企业产品转化为现金的时间跨度拉长，企业资金周转放慢，经营成本加大。由于时间跨度拉长，发生坏账的机率增多，企业不能收回账款的风险也就越大。企业管理者唯有事先制定有效的保护...

2014-12-30担保的执行问题

在执行过程中，被执行人由于种种原因不能立即履行法律文书所确定的义务，或者立即履行法律文书确定的义务对自己较为不利，或者解决立即履行义务所带来的困难，法律一般允许在一定条件下，可以由被执行人或者第三人依法向人民法院提供担保，以达到延期履行义务的目的。《民事诉讼法》第二百一十二条规定...

2014-12-29谁说文科生不能做数据分析？

入门建议，找一个喜欢的行业入手，这个行业需要真正重视数据而不仅是把数据挂在嘴边的，也即，数据是其核心竞争力，或是产品进步的必要推动力。最好是小公司。大公司里你很可能只是一个汇总Excel、写周报的，连上下游的数据维度都摸不到。边入门边想清楚自己最终想走到哪一步。到市场传播，还是到产品经理，到投资/管理/业务咨询，甚至是向数据挖掘靠拢？每个方向所要关注的东西都是不同的。不抛弃，不放弃。同时放轻松，知道这将是一场漫长而艰苦的斗争。...

2014-12-29融资租赁租金与年化收益率

实际上使用等额本金或者PMT计算出融资租赁租金后，不适合使用年化收益率来计算收益，因为资金占用时间对较长，年化收益率并未将资金的时间成本考虑进去。直接使用IRR计算现金流比较合适。...

2014-12-29德勤-如何解读财报（实录）

什么是财务报表财务报表是会计的概念。会计，而且在很多人眼里面，都是戴着两个厚厚的深蓝色镜片的眼镜，或者算账先生形象，会计过往只突出一个技能，就是算账。会计在的发展时间并不长，总共不到200年的时间，当然最初会计的雏形历史悠久，但是真正到了近现代，特别是金融市场发展以后，整个会计的概念发生了很 大的变化，会计已经不集中体现在怎么去计账、怎么去作账...

2014-12-29如何读懂上市公司财务报表

一、阅读了解首先是阅读财务报表。仔细阅读会计报表的各个项目。在阅读时应该注意以下内容：一是金额较大和变动幅度较大的项目，了解其影响；二要了解公司控股股东的情况，以及公司所属子公司的情况，了解控股股东的控股比率、上市公司对控股股东的重要性、控股股东所拥有的其他资产，以及控股股东的财务状况等；三是对关联方之间的各类交易做详细的了解和分析。阅读财务报表时...

2014-12-29公司财务分析的基本程序和方法

一、公司财务分析基本程序1.1确定分析内容财务分析的内容包括分析资金结构、风险程度、营利能力、经营成果等。报表的不同使用者，对财务分析内容的要求不完全相同。公司的债权人关注公司的偿债能力，通过流动性分析，可以了解公司清偿短期债务的能力；投资人更加关注公司的发展趋势，更侧重公司营利能力及资本结构的分析；而公司经营者对公司经营活动的各个方面都必须了解。此外...

2014-12-29经营租赁与融资租赁会计处理比较

经营租赁会计的核算原则：对承租人的会计处理规定是：在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产，不涉及资产所有权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。因此，承租人租入资产不能作为本企业的资产，计价入账，也不计提折旧，仅需按期支付租金。所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用。对出租人的会计处理规定...

2014-12-29如何判断一个企业的偿债能力

如何科学判断企业偿债能力 作为企业的经营者及投资者，有必要分析企业的偿债能力，那么怎么来判断一个企业的偿债能力是好还是坏，单凭分析反映企业偿债能力的指标是不够的，也是不科学的，必须与获利能力、现金流量指标相结合，这样来分析，才能反映企业实际的偿债能力。通常认为反映公司偿债能力的指标主要有：流动比率、速动比率、资产负债率、现金负债率等。通过计算企业的...

2014-12-29财务尽调是什么意思(尽职调查研究专题)

做为一个财务尽调人员，去到被投资企业开展工作的时候，常常被做为审计人员介绍。原因有二：一是对于很多被投资企业的管理层而言，他们认为这两者差异不大；二是以审计为幌子可以避免低级别员工了解公司正在商谈中的并购。今天就简单聊聊财务尽调究竟做些什么。财务尽调的宗旨是为并购交易服务，在我看来，目的有三：一是寻找deal breaker；二是通过分析历史财务数据，获得...

2014-12-29如何做好贷前调查的听、查、核、析

贷前调查是拓展客户、发放贷款的第一道关，是防范风险、减少坏账的重要前提，其调查的真实性和可靠性，对贷款的安全性意义重大。这是决定贷与不贷，贷多贷少，贷款期限和方式的重要依据。具体到各银行以及各P2P网贷等中小金融机构，其服务的中小企业和个体工商户等客户群体，有相当一部分缺少由独立第三方提供的审计报告，信息不对称的情况普遍存在，所以客户经理...

2014-12-29最全的尽职调查10大项55个子项

10个方面，55个子项，由宏观到微观，由大的方面到小的方面，由关键性子项到非关键性子项。前4个方面共10个子项特别重要，只有通过了第1个方面，才能进入下一个方面即第2个方面，依次类推。只有看懂、弄清、通过了前四个方面的考察和判断，才能进入以后六个方面的工作，否则，投资考察工作只能停止或放弃。以下就是要诀。一、看准一个团队(1个团队)投资就是投人，投资就是投团队...

2014-12-29融资租赁项目尽职调查需要审核的359个问题

一、关于公司的设立和存续1.公司名称不符合有关法律规定2.公司名称未经有权机关核准3.公司名称与驰名商标冲突4.公司注册资本低于法定最低限额5.公司的经营期限短于拟议交易的需求 9　　6. 公司的经营期限届满未办理延期登记 10　　7. 公司的设立未能取得有权机关的批准 11　　8. 公司章程规定与公司法存在冲突 14　　9. 公司法定代表人变更未办理相关登记 16　　10. 公司的法定...

2014-12-29融资租赁尽职调查

一、尽职调查的方法1.现场调查现场调查可以对调查对象有比较直观的了解，并可以得到据以调查的相关线索。因此，现场调查是尽职调查最常用的方法，它包括现场会谈和实地考察。现场会谈时，应当约见尽可能多的、不同层次的成员，包括市场销售部门、行政部门、财务部门、生产部门的主管。会谈主要了解企业经营战略和发展思路、企业文化、团队精神、企业的内部管理及控制等情况，通...

2014-12-27如何研究透一家公司

第一部分：确定一家公司的质地（描绘一家公司的总体印象）1.1 天花板天花板是指企业或行业的产品(或服务)趋于饱和、达到或接近供大于求的状态。在进行投资之前，我们必须明确企业属于下列哪一种情况，并针对不同情况给出相应的投资策略。在判断上，既要重视行业前景，也必须关注企业素质。（1）已经达到天花板的行业-极度饱和的行业(如钢铁行业)。投资机会来自于具有垄断经营能...