2017-03-21租赁资产的信托产品设计

信托公司通过发行融资租赁集合资金信托募集资金，然后把资金贷给租赁公司，租赁公司用该资金购买租赁物，并出租给承租人使用。融资租赁公司以出租该资产所产生的租金收益按期向信托公司偿还贷款本息，实现投资者信托收益。 （二）融资租赁收益权受...

2017-03-21可再生能源基金为什么会有亏空和补贴不及时的情况

以风电和太阳能发电为代表的可再生能源快速发展的主要补贴资金来自可再生能源发展基金，包括财政年度安排的专项资金和依法征收的可再生能源电价附加(之后简称“电价附加”)。风电和太阳能将继续快速地增长。按照目前电价附加征收的标准，满足对可再生能源发电项目的补贴存在巨大挑战。要把智能电网、储能技术、分布式能源系统、多能互补以及终端的智能化相结合，变成一揽子的系统，才能更有力地推动可再生能源发展。...

2017-03-21分布式光伏的发展过程中最大的难题是融资难

分布式光伏的发展遇到的最大难题是融资难，而融资难正是由于分布式光伏未来收益的不确定性（收益的不确定性，不是由于分布式光伏补贴的不确定性，而是由于所安装屋顶的企业未来经营情况的不确定性，在普遍企业寿命不及十年的情况，让银行去相信你一个未来20年甚至25年的收益表，银行无法相信，这也就导致了融资难题）。然而，随着度电成本的降低，未来光伏的发展在于分布式。融资租赁在解决分布式光伏的融资的问题上有着巨大的发展空间，保持合理的资金收益和专业的资产管理服务，是一个需要长久耐心坚持的重要发展方略。...

2017-03-21河北省2017年分布式光伏调整后的电价标准

根据河北省物价部门出台的冀价管【2017】4号政策文件关于《2017年分布式光伏调整后电价标准》指出，全额上网的分布式光伏发电项目，2017年1月1日以后受理申请的，或者2017以前受理申请但于2017年6月30日以前仍未完成并网的，执行2017年全额上网项目电价。屋顶的全额上网1.05元/千瓦时，非屋顶的0.85元/千瓦时，含增值税。除...

2017-03-20城市分布式光伏项目融资业务观察

城市分布式光伏项目融资业务观察...

2017-03-18融资租赁资产证券化会计处理的相关规定

根据现行的会计制度，涉及金融资产转移的会计准则主要包括财政部颁布的《企业会计准则第23号金融资产转移》和《企业会计准则第33号合并财务报表》。根据上述会计准则，在资产证券化过程中，金融资产的转移有下表所示的几种会计处理情形。...

2017-03-17光伏清洁机器人融资租赁业务

光伏电站建设完毕之后，规模较小的话一般采用人工清洗队对光伏面板进行清洁，跟咱自家擦地擦玻璃差不多，可能还会更粗放一些。目前在光伏发电站运维服务的细分领域光伏清洁机器人的使用率将会越来越高，光伏清洁机器人替代人工运维可实现光伏发电厂组件的自动化清洁任务、智能化运维、节约人工、提升电站整体发电效率、提高...

2017-03-15个人户用光伏融资租赁业务案例分析

最近越来越多的个人用户开始参与分布式光伏发电系统投资建设，如果采用融资租赁的租赁融资方式操作此类业务，我们内部称之为个人户用分布式光伏发电系统融资租赁业务，例如个人用户拥有别墅，那基本的安装方式类似下图这样：北京地区实际案例：雁栖湖28.62kw分布式项目但最近融资租赁公司接到了一些个人租用工业厂房屋顶建设...

2017-03-14汽车融资租赁常见法律问题

1. 融资租赁公司在交通事故中承担怎样的责任？一般在《融资租赁合同》中，融资租赁公司都会约定承租人应当负责投保交强险等保险，但通常会约定投保期限为租赁期间。那么，一旦租赁期限届满后，其实双方对于投保是没有约定的。如果车辆或车牌登记在融资租赁公司名下，一旦承租人驾驶着车辆发生了交通事故，融资租赁公司可能作...

2019-04-14绿色产业指导目录(2019年版)

为进一步厘清产业边界，将有限的政策和资金引导到对推动绿色发展最重要、最关键、最紧迫的产业上，发展委等七部委联合印发《绿色产业指导目录(2019年版)》。...

2017-03-09中外融资租赁的历史起源

诞生背景第二次世界大战后，第三次科技引起了发达资本主义原有工业部门大批设备相对落后，同时也产生了以资本和技术密集型为特点的号子巨大的新兴工业部门，使得这些固定资本投资规模急剧扩大，设备更新速度空前加快。企业为保持有利竞争地位，一方面需要大量资金更新设备，将新技术运用到生产中去；另一方面又...

2017-03-08金融租赁公司亦可参与光伏电站融资租赁项目

金融租赁公司在资产荒的情况下可以考虑分布式光伏发电项目，即迎合当前产业政策又符合绿色经济、绿色金融的理念。近日北控清洁能源(01250)发布公告，于2017年3月3日，间接全资附属邢台万阳及天津富欢(作为共同承租人)与工银租赁订立融资租赁协议，工银租赁(作为出租人)向邢台万阳及天津富欢购买租赁资产，总代价为人民币3.5亿元，然后将其租回予邢台万阳及天津富欢，为期10年。...

2017-03-07融资租赁业务中科研用地的有关知识总结

融资租赁业务中科研用地的有关知识总结...

2017-03-07合同法中与融资租赁有关的法律法规

第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。「释义」本条是关于融资租赁合同概念的规定。融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的。finance一词意为财政、金融，也可译为筹集资金、提供资金。...

2017-03-07房地产行业产业链全景图

房地产行业产业链全景图...

2017-03-01天津市商务委市市场监管委关于融资租赁企业兼营商业保理业务有关...

内资融资租赁试点企业申请兼营与主营业务有关的商业保理业务无需行业准入，由市场监管部门直接办理企业经营范围增项。外商投资融资租赁企业兼营与主营业务有关商业保理业务，按现行规定办理审批（备案）手续。融资租赁企业应遵守《融资租赁企业监督管理办法》，兼营的商业保理业务应与主营业务有关，在开展商业保理业务时，参照商业保理行业管理相关规定执行。...

2017-02-23电力物业(Electrical Property)

电力物业的概念依赖于商业物业的基础而形成，主要是指电力设施管理等工作内容，具体包括变电站管理与运营、公共照明管理(路灯与其他照明设施)、电力线路管理(检修)、电费代收代缴，但一般来说，不包括电梯管理、消防设施管理、监控设施管理。电力物业的承包方一般主要负责电力设施设备的日常维修、保养，遵守电力运行相关条例，确保发包方电力系统正常运行，相关安全生产、运行责任由承包方承担。...

2017-02-20医药行业融资租赁业务可参照的操作指引

总体目标和原则医药制造行业属弱经济周期行业，受药品消费刚性及医改扩容影响，预期未来医药行业销售利润仍将保持较快增速。但与此同时，行业结构调整加快，准入门槛提高、产业集中度有所提升，子行业和企业经营分化，其整体高投入、高效益、高风险和高技术密集特征较为明显。同时医药制造行业存量授信质量整体提升...

2017-02-28赁字的起源

租赁的起源之赁字的起源篇...

2017-02-15关于融资租赁发展的建议【头条】

监管当局应当大力鼓励和提倡金融产品创新，并在金融监管等制度性方面予以较大的自由空间。...

2017-02-11租字的起源

租的字源演变从古至今没有发生很大的变化，自小篆开始至今的简体中文写法上應該說是尤為相近。《说文解字》中租意思指的是：田賦，古代的租字更接近的是税的意思。《汉书·昭帝纪》说“罢榷酤官，令民得以律占租。”汉桓宽《盐铁论·水旱》中也有“故民得占租、鼓铸、煮盐之时，盐与五穀同贾，器和利而中用。”...

2017-02-07正态分布

正态分布的概念正态分布的图形意义...

2017-02-07光伏发电中的小路条和大路条

所谓“路条”就是发改委办公厅同意开展光伏发电工程前期工作的批文，现在又出现了所谓“小路条”，即省级同意将该项目列入本省建设规划的批文。“小路条”在做了项目初可研，并进行审查后，由建设单位向省有关部门提出申请，请求列为省建设规划。“大路条”应当在有“小路条”的基础上，有了工程的可研报告，由省级...

2017-01-302017年融资租赁行业与产业领域走向

随着融资租赁行业四大支柱（法律、会计、税务、监管）的日臻完善、成熟，融资租赁行业的发展也将在未来的2017年内保持稳定、理性的发展态势。我们认为在未来的一年内融资租赁行业的业务规模、融资成本将处于一个较为理性的进步阶段。...

2017-01-23融资租赁设备抵押权能否对抗出租人的所有权

在融资租赁期间内，设备所有权一般归出租人所有。但在融资租赁交易实务中，不乏承租人将融资租赁设备再行抵押予其他金融机构以获取融资贷款。若后续金融机构需变现设备抵押权的，与设备实际所有权人即出租人就会产生权利冲突，此时哪种权利应优先受到保护，实践中的司法判决对此也存在分歧。按照现行有效的法律规定...

2017-01-17资产余值

资产余值 (Future Value)又译作金融残值，是在租期结束时，未能实现未回收本金部分加上该值在整个租赁期间产生的应收利益，在合同中预留出来的未来值。...

2017-01-12财税【2016】81号-财政部税务总局关于继续执行光伏发电增值税政策...

文 号： 财税〔2016〕81号发文单位： 财政部 税务总局发文日期： 2016-07-25各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、税务局，新疆生产建设兵团财务局：经国务院批准，继续对光伏发电实行增值税优惠政策，现将有关事项通知如下：自2016年1月1日至2018年12月31日，对纳税人销售自产的利用太阳能生产的电力...

2017-01-12如何使用间接法编制现金流量表

采用间接列报将净利润调节为经营活动的现金流量净额时，主要需要调整四大类项目： （1）实际没有支付现金的费用（比如折旧，要调整）； （2）实际没有收到现金的收益（如交易性金融资产公允价值变动）； （3）不属于经营活动的损益（如处置固定资产的损益，处置获益调减，处置亏损调增）； （4）经营性应收应付项目的增减变...

2016-12-302016年第3季度末金融租赁行业规模近2万亿 民间资本加速进入

12月29日，在2016年第66期银行业例行新闻发布会上，银监会非银部主任毛宛苑透露，截至2016年三季度末，全国共开业52家金融租赁公司(未包含3家专业子公司)，行业资产总额1.94万亿元，前三季度实现净利润182.25亿元。　　2015年9月，国务院发布《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》(国办发〔2015〕69号，下称《指导意见...

2016-12-08豫政办[2016]181号-河南关于促进融资租赁业发展的实施意见

河南省人民办公厅发布《关于促进融资租赁业发展的实施意见》（以下简称《意见》，全文附后），提出发展目标：到2020年,培育发展一批专业优势突出、管理先进、具有一定影响力的融资租赁龙头企业;融资租赁成为企业设备投资和技术更新的重要手段。...

2016-12-06关注融资租赁行业投资机会-潜力巨大,政策护航和资产证券化助力成...

租赁行业潜力巨大，行业金融特性契合金改精神，支持政策争相出台，同时，自贸区打开融资渠道和业务国际化发展空间，资产证券化开辟多元化的融资渠道...

2016-12-06环球医疗-从融资租赁扩展到医院管理

环球医疗成立于1984 年，初期专注于融资租赁业务，及后至 2006 年经过一连串的业务重组后，公司开始专注于医疗行业的融资租赁业务。最近公司与西安交通大学第一附属医院签订合作协议。...

2016-12-05第三方资产服务商

第三方资产服务商是近期产生的一个新名词。概念即传统的资产管理走向更专业化、区域化的表现形态特点专业性即第三方服务提供商不仅提供专业的服务，而且在所提供服务的领域已超过供需双方。独立性即第三方服务提供商独立于供需双方，与双方之间没有上下游的价值关系和组织上的直属关系。契约性即这种第三方关系受到法律准则...

2016-11-30分成租赁的概念

分成租赁的概念融资租赁是指出租人与承租人签订租赁合同,与设备供应商签订购买合同,由供应商交付租赁物给承租人,承租人向出租人支付租金的模式,租赁本质上是为了使用资产而非获得资产提供融资,天然兼具服务和融资模式。分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”...

2016-11-30分成租赁

分成租赁概念分成租赁是指在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”；在该期限届满后，则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。这种支付，在国际租赁会计准则中称“随机租金”，在租赁会计准则中称“或有租金”。 分成租赁是租金支付方式变...

2016-11-30融资租赁行业从业人员数量统计【推荐】

融资租赁行业从业人员统计...

2016-11-23中电投融和融资租赁发起信托型ABN

由中电投融和融资租赁有限公司发起的中电投融和融资租赁有限公司2016年度第一期信托资产支持票据于11月7日在银行间市场完成簿记建档，这也是今年发行的第三单信托型ABN产品。...

2016-11-22融资租赁资产证券化信用风险特殊性分析

近几年，融资租赁业务的发展受到了监管机构的大力支持。在此背景下，融资租赁资产证券化业务也因其特有的一些优势得到了迅猛发展。在此类业务快速发展的同时，相关业务风险也逐渐暴露出来。本文将从基础资产相关风险等十个方面阐述此类业务的信用风险。一、基础资产真实性风险对于融资租赁资产证券化业务的投资者来说，投资...

2016-11-19医院的医疗设备可否作为融资租赁的标的物并抵押？

可以把医院的设备作为融资租赁的标的物吗？A1:融资租赁公司分为银监会监管的金融租赁公司和商务部监管的融资租赁公司。就融资租赁的标的物而言，银监系金融租赁公司的租赁物要求是固定资产，商务部系融资租赁公司没有明确规定，但外商投资融资租赁公司的租赁物可以是医疗设备，所以依次类推内资融资租赁公司也是可以医疗...

2021-03-24每100克食品中蛋白质的温室气体排放量

每100克食品中蛋白质的温室气体排放量...

2016-11-17定向、专项、集合资管计划区别

类别集合资产管理计划定向资产管理计划专项资产管理计划委托人多个客户单一客户单一或者多个客户，只能是机构投资者。募集规模《集合资产》第五条集合计划应当符合下列条件： （一）募集资金规模在50亿元人民币以下；（二）单个客户参与金额不低于100万元人民币；（三）客户人数在200人以下。《客户资产》集合：资产...

2016-11-17资管产品的分类和相互之间的区别

资产管理产品的分类及其比较：定向资管集合资产管理业务大集合（一般集合计划)小集合（限额特定资产管理计划）限定性非限定性客户数量单一客户多个客户认购起点100万元5万元10万元单个客户参与金额不低于100万元，且客户人数在200人以下，但单笔委托金额在300万元以上的客户数量不受限制。规模要求100万起，但考虑成本问题，...

2016-11-17资产管理计划和信托的区别

按照《信托法》，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。...

2016-11-17资产管理计划全解析

资产管理计划全解析资管计划运作模式及各类资管区别资管计划运作模式资产管理，就是获得监管机构批准的公募基金子公司、证券公司、保险公司、银行等，向特定客户募集资金或者接受特定客户财产委托担任资产管理人，为资产委托人的利益，运用委托财产进行投资的一种行为。这个过程可以形成标准化的金融产品，谓之资管...

2016-11-16融资租赁合同的设计说明及完善

根据《合同法》(以下简称合同法)第十二条之规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。融资租赁合同,除应当具备...

2021-03-24碳中和技术路径(负碳技术)：碳汇、CCUS、直接空气碳捕集(DAC)技术...【推荐】

CCUS和 DAC技术作为负碳技术，是实现碳中和的重要技术路径，是其他领域很难完全实现零排放的时候需要的技术。...

2016-11-08银行资产出表游戏怎么玩

本报告是继“82号文”点评之后，对整个业务的背景作一个更为全面的介绍，并含粗略测算。出表是一类有争议的业务，包括两大类，一是把信贷资产“出表”为非信贷资产（主要是同业投资），二是把表内资产“出表”到资产负债表之外（理财业务为主）。其目的，主要是规避监管，美化部分监管指标。但这令监管当局担忧，因为他们已...

2016-11-072016年第三季度末全国融资租赁合同余额约4.95万亿元

本周行业要闻：三季度末全国融资租赁合同余额约4.95万亿元，较年初增长11.5%，增速回落。...

2021-03-28欧洲租赁协会官方网站

欧洲租赁协会官方网站URL: http://erarental.org/en...

2016-11-02欧洲75%的租赁公司以金融产品为主

尊敬的各位来宾，大家早上好！非常荣幸可以受到大会的邀请，有这样的机会跟大家分享欧洲租赁业的行业现状。在我的演讲中，我会为大家介绍一下欧洲租赁市场的情况：包括欧盟的情况、欧洲租赁市场情况、欧洲租赁业概况、监管情况、为出租人提供策略、租赁2.0时代的一些困惑和挑战。一、荷兰国际租赁简介荷兰国际租赁在欧洲...