电力物业的概念依赖于商业物业的基础而形成，主要是指电力设施管理等工作内容，具体包括变电站管理与运营、公共照明管理(路灯与其他照明设施)、电力线路管理(检修)、电费代收代缴，但一般来说，不包括电梯管理、消防设施管理、监控设施管理。电力物业的承包方一般主要负责电力设施设备的日常维修、保养，遵守电力运行相关条例，确保发包方电力系统正常运行，相关安全生产、运行责任由承包方承担。