最新文章列表 | 租赁视界

2015-03-04第十三批(13批)内资融资租赁试点企业名单

各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、税务局、地方税务局：根据《商务部税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发〔2004〕560号），商务部、税务总局对各地报送的内资融资租赁试点材料进行了审核。经审核，北京中煤设备租赁有限责任公司等39家企业符合试点条件，同意其作为第十三批内资融资租赁业务试点企业（以下简称试点...

2015-03-04促进金融租赁“新常态”下健康发展

一、金融租赁业蓬勃发展，已经成为深化开放和经济建设当中的一支重要力量经过7年的发展，在各界的共同呵护关爱下，金融租赁业浴火重生，从小到大，茁壮成长，取得了令人瞩目的成绩。公司数量不断增加，资产规模不断扩大，创新成果不断涌现，对实体经济的服务能力不断提高，行业的社会认知度和影响力达到了前所未有的水平。回顾7年来租赁行业的发展，呈现出以下四...

2015-03-04信托项目法律尽职调查关键要点分析

鉴于法律尽职调查的重要性和专业性，加之法律意见书又是信托计划发行中的重要文件。法律尽职调查已经成为信托项目尽职调查的重要环节，律师事务所成为信托项目法律尽职调查的重要主体。据调查，超过50%的信托公司在信托项目操作过程中，聘请专业律师事务所开展法律尽职调查。但由于银监会和信托业协会等机构目前尚未出台信托项目法律尽职调查的要求及相关规范，加之各家信托公司...

2015-03-04大型银行的发展历程与监管

大型银行一直是银行业金融的主体，在金融体系中占据核心地位，是金融稳定的关键。...

2015-03-04公司债权转股权登记管理办法

第一条为规范公司债权转股权登记管理，根据《公司法》、《公司登记管理条例》等法律、行政法规的规定，制定本办法。第二条本办法所称债权转股权，是指债权人以其依法享有的对在境内设立的有限责任公司或者股份有限公司（以下统称公司）的债权，转为公司股权，增加公司注册资本的行为。第三条债权转股权的登记管理，属于下列情形之一的，适用本办法：（一）公司经营中债权...

2015-03-03净资产收益率(ROE)详解

净资产收益率又称股东权益收益率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。如果相比较合理的计算净资产收益率，应该去掉非经常性的收益（例如但年变卖固定资产所得等等）。我们利用杜邦方程式将净资产收益率分成三个部分：净资产收益率=净利润/净资产=（净利润/营业...

2015-03-03看透净资产收益率(ROE)

FCV模型其中一块是评估企业质地，企业质地又可分解为四块：成长、盈利、稳定、安全，其中，盈利的评估又分解为多个财务指标，但是最重要的一个指标是净资产收益率（ROE）。巴菲特曾说：成功的经营管理绩效，就是获得较高的净资产收益率，而不仅仅在于每股收益的持续增加。所以该听话的时候还是要听话，听巴菲特的话...

2015-03-03从杜邦分析体系角度解读影响净资产收益率(ROE)的因素

ROE的本质是一个企业的盈利能力的综合体现。如果把股票看作是股权债券那么ROE就是这种债券的收益率。巴菲特认为股票的内在回报在12%左右。他认为股票的ROE至少要达到15%才能在除去通货膨胀和交易摩擦成本后获得盈利。本文在详细分析了ROE的基础之上，得出6点结论。该文对个人投资者研究企业结论股票的价值在于存留收益的复利增...

2015-03-03价值投资理念里的ROE(净资产收益率)

ROE的中文译名应该是资金回酬。英文是RETURN _disibledevent= 0.50这可是误导性的ROE呀！所以应用ROE要很小心。我通常把ROE分成5 个等级。选股时就只选第一级的就可以了。在第一级的股项里选股我就可以应用PE和NTA来考虑了，因为我知道这些都是优质股了，因为它们的ROE都已经是第一等级的了。当然我也是有考虑其他的因素，例如，市场上流通的票数，公司的前景等等。怎样分级呢？...

2015-03-03净资产收益率(ROE)与总资产收益率(ROA)有用性分析

净资产收益率(ROE)也称为股东权益收益率，是净利润与年末所有者权益的比值，主要用来衡量公司运用股东投入资本的获利能力，是投资者进行股票投资前对公司进行财务分析的主要指标之一。证券市场开设以来，净资产收益率一直是评判一家公司，尤其是上市公司经营业绩的主要指标，公司能否发行股票与配股，其资格主要由这一指标来确定。证监会要求上市公司在年报中应分别列...

2015-03-03ROE(净资产收益率)

净资产收益率ROE(Rate of Return on Common Stockholders Equity)，净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的...

2015-03-02建信金融租赁公司发展纪要

2007年12月26日建信金融租赁有限公司简称建信租赁由建设银行和美国银行发起设立是银监会批准成立的首批五家试点银行系金融租赁公司之一也是其中唯一的中外合资金融租赁公司注册资本45亿元人民币注册地为北京2012年末建设银行完成了对美国银行所持公司股份的收购工作建信租赁成为建设银行的全资子公司开展金融租赁业务是建设...

2015-03-02金融租赁公司监管

作为一名监管者，如何在坚守风险底线的同时，更好地促进金融租赁行业的健康可持续发展，这是我到金融租赁公司监管处近一年来一直思考的一个主要问题。我个人认为，一是要有正确的监管理念为指引。监管不能过松也不能过严，应适度监管。监管者的尺度过松，自由裁量权过大，会产生寻租空间；尺度过严，会造成严重的金融抑制，降低金融活力和服务实体...

2015-03-02小额贷款资产证券化：不得不说的操作要点

回答者1：首先ABS（Asset BackedSecurities）从特征上看还是一种固定收益类融资，法律结构是专项资产管理计划，标的是具备收益能力的资产。本例的标的资产实际上是信贷资产，信贷资产证券化的结构可以参考我做的这个银行信贷资产证券化的图解：发起机构即阿里巴巴小贷公司，本次发行的阿里巴巴ABS不是在银行间市场而是深交...

2015-03-02当融资租赁遇上互联网-多元化风控新模式浮现

互联网金融是一种叠加式的，既有网络风险，也有金融风险，但是它的风控也是可以叠加的技术，既有传统风控的技术，也可以用互联网技术、大数据技术进行风控。目前这个时代信用可能被滥用、大数据传播、个人信息流失，被盗用等等。怎样进行数据的管理，隐私的保护成为大的问题。...

2019-05-19商业保理业务拓展创新的合规性研究【头条】

保理是以应收账款转让为前提和核心的融资及应收账款管理服务。相较于银行保理具有明确的监管依据，商业保理目前仍缺乏统一的监管法规。各试点地区对应收账款的界定模糊且不甚统一，为商业保理公司拓展业务留下了空间，也带来了合规隐患。本文基于对商业保理定义的分析，提出对应收账款的适格性分析是判断商业保理业务拓展合规与否的关键，并结合银行保理、商业保理的现行监管政策，归纳出保理应收账款的五项适格条件。在此基础上，本文对目前主要存在的保理业务创新拓展的合规性进行分析，并总结出拓展非常规保理业务的三条合规准则。商...

2015-03-02境内融资租赁业务可收外币租金

上海自贸区外汇管理细则日前出炉28日，外汇管理局上海市分局举办外汇管理支持上海自贸区建设政策通报会，发布《关于印发支持(上海)自由贸易实验区建设外汇管理实施细则的通知》。人民银行上海总部副主任、外汇管理局上海市分局局长张新表示，此次发布的外汇管理细则，是迄今为止最详尽、最全面的有关外汇体制的一个细则，这项细则的发...

2015-03-02上海出台新管理架构，四大自贸区各打什么牌？

3月1日起,全国人大常委会授权国务院在天津、广东和福建三大自贸区、以及扩区后的上海自贸区暂时调整相关法律规定的行政审批的决定将正式实施。这意味着,从南到北四大自贸区的开放新格局即将形成。

记者在沪津粤闽四地采访获悉,四大自贸区的正式挂牌运营时间很可能不与法规生效时间同步,甚至可能在全国两会之后。

尽管挂牌时间有所延后,但这并不会影响...

2015-03-02应收账款证券化操作的5个关键阶段

一、应收账款证券化的内涵应收账款的大量存在已成为制约公司快速发展的重大瓶颈，大量的应收账款存在会增加公司的持有成本，若处理不当会变成呆账坏账，因此如何盘活应收账款是一个很重要的问题。若将应收账款证券化,企业不必等应收账款到期就可将其转化为可流通的证券,盘活了企业的资产,减少了这些持有成本。应收账款证券化是指发起人把未来能产生稳定现金...

2015-03-02企业内部控制审计问题解答(全文)

为了进一步指导注册会计师解决在企业内部控制审计中遇到的实务问题，防范审计风险，制定了《企业内部控制审计问题解答》，现予印发。...

2021-01-30如何计算光伏电站的污染物减排量

太阳能作为清洁能源，其所发的电量原则上不需要消耗化石燃料，因此使用清洁能源，意味着减少化石燃料的燃烧（即节约标准煤使用量），减少二氧化碳及其他气体粉尘的排放量，对于从根本上治理空气污染具有重大的意义。...

2015-03-01融资租赁的6种收益模式

融资租赁的盈利模式（一）债权收益1.融资租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。2.采用融资租赁的方式配置信贷资金，对中小企业银行可以通过提高利率或租赁费率控制风险，对优质客户也可不必降低利率。因为租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资费用并...

2015-03-01金融租赁不能依赖利差收益

银监会非银监管部主任李伏安4日在金融租赁年会上表示，对金融租赁业一定要适度监管，引导金融租赁公司在风险可控的前提下创新发展。银监会将继续推进对租赁资产的监管评级，实行分类监管。李伏安还透露，银监会将探索容许境外融资租赁公司进入，尤其是天津这样有志建设金融租赁业中心的城市。金融租赁作为近年来发展迅速的融资手段...

2015-03-01金融租赁证券化不宜操之过急

有媒体称交银租赁申请的资产证券化产品已获银监会批准，目前正向人民银行报批，如无意外，将成为金融租赁资产证券化第一单。今年3月，银监会修订《金融租赁公司管理办法》，首次提出允许经营状况良好、符合条件的金融租赁公司，经批准后可开办资产证券化业务。银监会有关领导也曾在6月底透露，将推进金融租赁公司的资产证券化试点，并优先选择一两家进行首单发行。一直以来...

2015-03-01扶持农机融资租赁企业发展

2004年以来，黑龙江省大力发展农业机械化和农业现代化，积极推进农业规模经营和发展方式转变，实现连续十一年粮食增产、农民增收的历史性跨越。从2004年开始实施农机购置补贴政策，截至2014年中央财政累计投入农机购置补贴资金1198.7亿元，拉动全社会和农民购机投入上万亿元，仅2012年至2014年中央财政下拨黑龙江省购机补贴就达52亿元。农民购买农机享受同类农机产品平均销售价格30%的补贴，极大地调动了广大农民购机的积极性。与此同时，黑龙江省根据土地连片、适宜规模经营的特点，在全国率先投资组建现代农机...

2015-03-01融资租赁公司的资产管理岗

说到资产管理，可以从小处来看，想象一下有亲戚朋友需要一台打印机却无力支付，你买了租给他，通过向他收租金来收回你的成本和赚取利润。这里就有一个问题，你的朋友有一天不付你租金了怎么办？因为大家都是朋友，找他坐下来谈谈，问他是不是最近来打印的人不多啦，还是家人生病啦把钱用到别的地方去啦，要不要把打印机取回来啊之类的。这个比较好解决。但等到慢慢的生意多...

2015-03-01融资租赁模式拆解农民购机难题

农机租赁领域的领跑者宜信租赁与玉米收获机第一品牌勇猛机械在天津签订战略合作协议。在协议框架下，双方将推进以经销商为主体的融资租赁模式，开拓新型的销售模式，共同为终端营销工作打好基础，实现优势互补，资源互惠，共同解决普遍存在于农民购机过程中的难点问题。农机工业协会名誉会长高元恩，农机流通协会副秘书长张华光...

2015-03-01农机金融租赁提供支农新思路

在农业部和农业银行的支持下，新疆沙湾县试水农机金融租赁第一单。无需抵押，农机合作社只需首付30%即可将农机开回家。该县3家农机合作社通过金融租赁方式，一举采购了17台大型采棉机。农业部将农机金融租赁作为金融支农试点项目，给予全额贴息补助，每台农机具还可享受40万元购置补贴。此举大大降低了合作社融资成本，提高了经济效益。新疆沙湾县试水农...

2015-03-01农机、新能源和PPP将带给融资租赁新机会

过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资渠道出现前所未有的压力。但与此同时，监管政策在向有利于行业发展的方向倾斜，多路资本也开始大举进入租赁行业。2015年，融资租赁行业又将迎来怎样的发展？《第一财经日报》日前就此采访了海通恒信国际租赁有限公司CEO李思明。

过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资...

2015-03-01天顺风能：试水融资租赁,拓展投融资业务

公司全资子公司天利投资合资设立融资租赁公司：公司全资子公司天利投资与常怡有限共同出资2亿元人民币设立合资公司中联利拓融资租赁股份有限公司(简称中联利拓)。其中，天利投资拟以现金出资人民币1.5亿元占中联利拓75%股权，常怡有限拟以现金出资人民币5000万元占中联利拓25%股权并于自营业执照签发之日起10年内缴齐融资租赁合资公司主营融资租赁业务和商...

2015-03-01论关键风险指标法在风险管理中的应用

随着银行实施新资本协议期限的临近，使用何种有效的管理工具和方法来管理操作风险,系统性地提升金融机构的风险管理水平，为全面风险管理的实施打下良好基础，已成为金融机构越来越关注的问题。由于操作风险的内容复杂，形式多变，很难对其进行持续的跟踪和检测。同时，由于操作风险暴露很不稳定易随环境和流程的变化而变化，加上历史数据严重缺乏...

2015-02-28融资租赁业务的风险资产分类划分标准初探

从实际经验和可操作性考虑，可分别将承租企业信用和偿债能力评级分成若干等级作为信用保障系数。设备可变现价值按折旧提取后的余额占设备购置成本的百分比为设备保障系数。信用保障系数和设备保障系数系数之和为资产安全保障系数。将欠租账龄、欠租金额因素根据不同原则量化为不同的系数。两系数之和为风险系数。...

2015-02-28几种影响较大的融资租赁创新模式

融资租赁公司的运营模式极为繁多，在原有模式基础上稍加改造便是一种新的运营模式，因此不断有创新型模式出现。不过，所谓万变不离其宗，在掌握英国税务租赁、德国税务租赁和日本税务租赁后，基本可以领会融资租赁的基本模式，总结其中的规律，理解或自主创新其它更复杂的模式。（1）英国税务租赁模式：充分发挥避税功能英国税务租赁(Tax Lease)是利用英国税法中...

2015-02-28金融租赁与融资租赁12个差别

Financial Lease是外来语可翻译成金融租赁也可以翻译成融资租赁若从业务操作的角度看金融租赁与融资租赁没有任何差别但要从产业划分和监管上看金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异不比不知道一比才知道差距如此之大行业划分不同按照行业划分金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的...

2015-02-28金融租赁公司设立程序

《金融租赁公司管理办法》相关条款规定审批程序：金融租赁公司的设立需经过筹建和开业两个阶段。申请人提交的申请筹建、申请开业的资料，以中文文本为准。资料受理及审批程序按照银行业监督管理委员会有关行政许可事项实施规定执行。　申请筹建金融租赁公司，申请人应当提交下列文件：
　　（一）筹建申请书，内容包括拟设立金融租赁公司的名称、注册所在地、注册资本金、...

2015-02-28设立金融租赁公司流程

按照《金融租赁公司管理办法》的规定，编制组建金融租赁公司可行性分析报告格式、金融租赁公司设立的步骤、申请设立金融租赁公司的具体条件、金融租赁公司业务操作管理制度格式、金融租赁公司章程格式、投资设立金融租赁公司合同格式等，供出资人设立金融租赁公司使用。金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。未经银行业监督管理委员会批准，任何单位和...

2015-02-28复合增长率

复合增长率是指一项投资在特定时期内的年度增长率计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数公式为：(现有价值/基础价值)^(1/年数) - 1原理一项投资在特定时期内的年度增长率计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数公式为：(现有价值/基础价值)^(1/年数) - 1公式计算：(现有价值/基础价值)^(1/年数) - 1这个概念并不复杂。...

2015-02-28银行扎堆金融租赁净利复合增长率超50%

近年来，融资租赁行业发展迅速。据估算，截至2014年底，行业规模将达到3.2万亿元，同比增长约50%。其中，身具银行背景的26家金融租赁公司资产总额达到1.22万亿元，净利润120亿元，净利润复合增长率达50%以上。不过，行业形势并非一派大好。对于那些没有银行撑腰的普通融资租赁公司来说，资本补充渠道匮乏以及营改增之后带来的局部税负加重等问题一直制约着它们的发展。有鉴于此...

2015-02-26利用租赁资产证券化进行融资的介绍【推荐】

租赁资产证券化是租赁公司的重要融资渠道之一。长期以来受监管政策影响，租赁资产证券化业务发展相对缓慢。...

2015-02-19金融租赁公司非现场监管指标及填报说明

监控指标1.资本充足率（＞＝10%）计算公式：资本总额/风险资产总额100%资本总额包括核心资本和附属资本。核心资本＝实收资本＋资本公积＋盈余公积＋未分配利润；附属资本＝贷款（租赁）呆账准备＋投资风险准备＋坏账准备。...

2015-02-18怎样看出财务报表中的隐藏性负债（hidden liability）

一个山东的项目，就是因为老板隐藏了大量的负债，结果造成后期偿债、被执行等占压现金流，被活活逼死的。所以我算个活案例。但是时光倒转，回到当时的条件之下，我依然认为不太可能得出真实的负债数额。为什么呢？我们看看当时企业隐性负债藏得多深：1.企业的隐性负债来源于两点：民间借贷和融资租赁。2.民间借贷主要是老板从典当...

2015-02-18如何建立财务模型

建立一个公司的财务模型是进行DCF现金流分析估值的基础。虽然这很基本，但是并不是所有的专业人士都能掌握这个基本技能。我就知道有一个掌管将近60亿人民币的某基金经理不知道如何建立财务模型，无法平衡资产负债表。...

2015-02-18资产证券化拟用注册制光伏电站收益不稳定难享利好

据媒体报道，央行目前正与市场机构沟通，拟取消银行间市场资产证券化产品的审批制，转而采取注册制，信贷资产证券化产品将由各银行统计额度，一次注册，自主分批发行。不过，该发行注册制尚需经国务院批准，若获批，有望春节后推出。该消息也引爆了整个光伏行业圈，多位光伏行业人士在接受记者采访时表示，受此影响，备受瞩目的光伏资产证券化将有望加速落地。不过，一位不愿具...

2015-02-172014年金融租赁行业资产规模1.28万

银监会发布的2014年度银行业运行报告显示，金融租赁公司去年资产规模达12813.33亿元，同比增长26.55%，实现净利润164.20亿元，不良资产率为0.71%。截至2014年末，全国共有30家金融租赁公司（包括一家金融租赁专业子公司），资产总额12813.33亿元，比年初增长26.55%，负债总额11328.99 亿元，所有者权益1484.33亿元，实现净利润164.20亿元。去年，金融租赁公司通过融资租赁服...

2015-02-13融资租赁行业发展困局

融资租赁是一种为中小微企业解决融资难、融资贵等难题有效的工具。据统计，截至2014年底，全国融资租赁企业已达到2100家，市场规模超过了3万亿元。日前，东莞将在全国率先以东莞制造2025为主题，发布市1号文件，提出通过东莞市融资租赁等方式支持企业机器换人，并将建立融资租赁风险补偿和履约保函风险补贴制度。...

2015-02-11风险管理体系

定义风险管理（ Risk Management ）的定义为，当企业面临市场开放、法规解禁、产品创新，均使变化波动程度提高，连带增加经营的风险性。良好的风险管理有助于降低决策错误之几率、避免损失之可能、相对提高企业本身之附加价值.那么风险管理体系就是说与市场财务，营销，生产等有关的一切不确定性的因素。风险管理柳传志有句话：跳出画中看画。做管理需要经常进行全面的考虑问题...

2015-02-11融资租赁公司资产证券化业务发行现状

资产证券化业务开闸以来，融资租赁的应收租赁款就成为市场的主流基础资产之一，金融租赁公司发行资产证券化产品3只，融资租赁公司发行数量目前已有11只，共发行14单，融资规模合计109.12亿元，未来市场空间值得想象。一、融资租赁公司的三种类型国外并没有融资租赁和金融租赁之分，但由于金融租赁和融资租赁发放牌照的审批机构差异，现有的融资租赁公司大体可以分为三类...

2015-02-11融资租赁的方式比较

随着经济的发展，企业的融资渠道呈现多元化。租赁作为融资渠道之一，在国外已经成为仅次于银行信贷的第二大融资手段。租赁业务虽起步较晚，但近几年有了长足的发展。随着理论界的关注和实务界的体验，租赁的优势逐渐显现，本文试图通过比较的方式来予以综述。一、融资租赁与购买的比较在企业经营过程中，资金是瓶颈，解决和运用好资金，是企业经营成败的关键。筹资难是每个...

2015-02-09天津关于加快融资租赁业发展的实施意见

各区、县人民，各委、局，各直属单位：为贯彻落实国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见国发[2014]26号、国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见国办发[2013]108号精神和市人民关于促进租赁业发展的决策部署，扩大我市飞机租赁等融资租赁业务规模，促进融资租赁业持续稳定健康发展，经市人民同意，现提出如下意见...