2016-02-09土地流转为什么需要信托？

首单信托公司介入的土地流转信托面世后，许多人的心中似乎存在着这样的疑问：土地流转中为什么要加入信托？没有信托参与的土地流转与有信托参与的有什么区别？关于土地为什么要流转的问题似乎已经成为了过去时，目前...

2016-02-09信托风控中土地抵押的四类风险

一、评估风险首当其冲信托宣传书中广为引用的抵押率，是用信托融资金额除以土地评估值，一般在30%～50%，越低越安全。这个指标确有意义，但不容忽视的是土地使用权的评估机构经常是被信托公司所聘，在信托公司属性由...

2016-02-09信托模式下的杠杆并购

一、杠杆收购的含义杠杆收购并没有一个严格的定义,通常意义上的杠杆收购（Leveraged Buy-out，LBO）是指举债收购,即收购主体本身拥有少量的自有资金（收购总价款的30%左右），而以债务资本为融资工具（收购总价款的7...

2016-02-09信托业高速发展背后的隐忧

信托业一直金融行业挺有意思的一个行业，无论是从信托规模还是范围来看，的信托业都走着跟国外截然不同的历程。前几天也抽空仔细看了信托业的发展报告，有几点想法。从数据上来看，信托业一片大好，...

2016-02-09大资管格局下的自营业务投资信托解析

去年下半年以来的大资管新政，在拓宽了各金融机构资管产品的投资范围的同时，也放松了自有资金的投资限制。券商自营、基金公司固有资金、保险资金、企业年金等的投资范围也不同程度的扩大，均首次把信托计划纳入其投...

2016-02-09商业银行同业业务介绍问答整理

想请您谈谈银行与基金子公司业务合作有哪几个方面?您看好银行与基金子公司的合作吗?陈总：我非常看好银行与基金子公司的合作。为什么呢?因为银行与信托合作是有非常严格的限定的。银信合作一方面是对信托有一个资本占用的问题，而且受到银行理财资金对接信托的问题比较多，银行与券商就好一些，银行与基金就更好，因为银行与基金的合作是不消耗基金子公司任何的资本金的，那么相对于信托要消耗10%的资本金、券商消耗4%的资本金来讲，基金子公司是能够无限制的放量和银行的通道类业务的。那么如果是借着通道类业务也可以开展些非通道业务...

2016-02-09定向募集解决之道（上）

【案例情况】一、太阳电缆发行人是在原国有企业南平电缆厂整体改制的基础上，由南平电缆厂作为主发起人，联合工行信托和武夷信托作为共同发起人，以定向募集方式设立的股份有限公司。（一）公司设立情况其设立的具体...

2016-02-09风险投资的资金来源以及利润分配

风险投资体系中的投资者， 往往是拥有长期资金的机构投资者，如养老退休基金、保险公司、银行信托基金、投资基金等，此外还有少数富有的个人和家庭。在美国，养老退休基金是最大的风 险资本的来源。投资于这一行业需...

2016-02-09家族信托密码-财富传承精神永续

列支敦士登与瑞士之间似乎并没有明显的国界，跨过一条栽满鲜花的小道，看到点缀王冠的徽章，就来到了这个阿尔卑斯山中的小城。...

2016-02-08起底信托直销利益链：监管默许类通道收费0.5%

眼下，整个信托行业正在布局“网销”，近两个月，中铁信托、爱建信托等信托公司已经开始尝试网上直营店，这为信托公司巩固了自身的直销能力。但对于信托直销，业界的质疑声音不断，因为信托的私募性...