最新文章列表 | 租赁视界

2015-11-14融资租赁与内保外贷结合的最新业务模式

近期市场上出现金融机构与外商投资租赁公司合作办理对外担保项下融资租赁的业务我行已有个别分行受理此类业务该业务是指境外金融机构以银行开出的融资性保函为担保条件...

2015-11-14境外投资税务问题

根据近期税收热点和工作部署，税务总局于2015年11月10日在税务总局网站开展一期以税收服务一带一路发展战略为主题的在线访谈。税务总局国际税务司副司长王晓悦做客税务总局网站，就网民关心的问题与网友在线交流。...

2015-11-14资金池模式的危害

稍微深入一点分析就会发现部分P2P平台运作本身不规范、采取资金池运作模式。为什么会有资金池从平台运营的角度，希望有资金池。...

2021-12-16直流电路

在直流纯电阻的电路中，功率的消耗计算，使用焦耳定律：P：功率 V：电压 I：电流 R：电阻在电阻性或线性负载时，可将欧姆定律的，代入计算之中：被动元件(负载)...

2015-11-14集团公司资金池涉税问题

集团公司资金池系指集团公司将所有下属单位的资金统一汇总在一个资金池内，统一调度集团内部的资金使用，并向上划资金的下属单位支付利息，同时向使用资金的下属单位收取利息的业务行为。...

2015-11-14小型微利企业所得税优惠新政策解读

小型微利企业在增加就业促进经济增长科技创新与社会和谐稳定等方面具有不可替代的作用对国民经济和社会发展具有重要的战略意义中央国务院一直高度重视小型微利企业...

2015-11-14小型微利企业所得税优惠及办理流程

近年来，高度关注小型微利企业发展，出台了一系列扶持小型微利企业发展的税收优惠政策。具体优惠如何规定，享受优惠如何办理?下面YJBYS小编进为你带来9张图，希望你能搞懂&...

2015-11-14从0到1全面解读公司并购过程中的交易结构设计

结构设计是指买方或卖方为完成一个企业的最终交割而对该企业在资产、财务、税务、人员、法律等方面进行重组，设计出一个更易为市场所接受的商品的过程...

2015-11-14融资租赁借款利息抵减销项税的会计处理

金融租赁企业在计算融资租赁业务销售额时借款利息可以作为营业税改征增值税销售扣减额对于借款利息扣减销售额可以相应减少销项税额但是财务处理中记账的借款利息是按照权...

2015-11-14出租人对融资租赁的会计处理

(一)租赁债权的确认借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)未担保余值营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值)银行...

2015-11-14承租人对融资租赁的会计处理

1、租赁开始日的会计处理在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期...

2015-11-13IPO财务报表存在的财务操纵信号

应收账款应收账款大幅增长，且增长幅度超过同期收入增长，应收账款周转率低于同行业水平，或者呈现下降趋势。...

2017-11-03融资租赁业务尽职调查常用信息查询网站

融资租赁业务中常用的企业信息查询网站...

2015-11-13图解营改增的原因

图解营改增的原因...

2015-11-13图解营改增节税原理

营改增是当下的一个热门话题，2014营改增又走在税改的前列，吸引了无数人的眼球。听那么多人都在谈论营改增，营改增究竟是怎么回事呢，下面小编用一张图表来帮您...

2015-11-13津商流通[2015]35号-关于加强融资租赁企业经营数据统计及规范经营...

各区县商务主管部门、各融资租赁企业为贯彻落实《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》（国办发〔2015〕68号）精神，充分发挥行业协会的积极作用，提高融资租赁...

2015-11-13地铁固定资产折旧计提研究

地铁行业规定资产的特点固定资产是指使用寿命超过一个会计年度的房屋建筑物、机器设备、电子设备、运输工具、其它与生产经营有关的工器具以及非生产性物品。地铁行业的固...

2015-11-13杠杆租赁中出租人的会计处理

当出租人利用财务杠杆原理，用较少的投资来组织一项较大金额的租赁时，此项租赁就称为杠杆租赁。在杠杆租赁中涉及三个当事人：出租人、承租人和贷款人。通常情况下，出租人投入占租赁资产20%～40%的资金，就可作为租赁资产的所有者，其余60%～80%的资金则由银行或财团等以无追索权贷款提供，但需出租人以租赁资产作抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利作担保。杠杆租赁的会计问题主要在出租人方面。从出租人角度看，判断租赁分类的五个标准中，除最低租赁付款额现值等于或超过租赁资产公允价值的90%这一条外，其他均符合直接融资租...

2015-11-13融资租赁信息收集基本功：数据、尽调、行研

资料搜集是个相当繁琐与累的工作，也是投资入门的基本，良好的信息资料搜集能力有利于我们快速了解投资主体的基本情况，为后续的调研及一手资料的获得打下较好的基础。...

2015-11-13不动产能否作为融资租赁租赁物

司法解释的规制路径不动产能否作为售后回租的标的物？这是实务界普遍关注的重要问题。对此，最高法院《融资租赁司法解释（征求意见稿）》第四条曾规定有下列情形之一的...

2015-11-13不动产能否作为融资租赁交易标的物

《外商投资租赁业管理办法》（以下称《办法》）列举了租赁资产范围，均为动产（含该动产所附带的无形资产），没有列及不动产。外商投资融资租赁公司是否能以不动产作为租赁物进...

2015-11-132015光伏发电的主要问题和政策建议

第一部分主要问题一、西北地面电站出现大面积限电1、通过对238个项目信息进行统计和电话咨询，发现在2014年7月—2015年5月期间，甘肃、内蒙、新疆、青海、宁夏、...

2015-11-13切莫拿租赁当造假工具来用！

从法律上讲，认定某项交易是以售后回租方式进行的融资租赁交易的判据，不仅是上面说的契约性文件，而且还包括对该项交易的公证和在的物权立法完善后的公示程序。根据我们同最高人民法院的法官们的对话得知，他们通常可以根据生效的契约性文件认定某项交易为售后回租交易。在特定情况下，他们还要根据承租人对该资产的会计处理方法，以及尤其是，根据是否办理了公证的程序，来把售后回租交易同变相拆借区别开来...

2015-11-13内保外贷与融资租赁

是否一定是自贸区内外商独资或外商合资租赁公司才能由银行发放外汇贷款答不是就目前商务部及外管总局的规定只要是中外合资融资租赁公司或外商独资融资...

2015-11-13未实现融资收益

出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记本科目。...

2015-11-13什么是融资租赁固定资产

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有...

2015-11-13售后回租会计处理

问：售后租回交易中，资产售价与其账面价值之间的差额如何处理？出租人对经营租赁提供激励措施的，如提供免租期、承担承租人的某些费用等，承租人和出租人应当如何处理？...

2015-11-13未确认融资费用

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为：...

2015-11-13公允价值

公允价值是指一项资产或负债在自愿双方之间现行交易时，不是强迫销售所达成的购买、销售或结算的金额。其最大的特征就是来自于公平交易的市场，是参与市场交易的理智双方...

2015-11-13担保余值

当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规...

2015-11-13为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产？

承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。第五条融资租赁，是指实质...

2019-07-22关于提供有形动产融资租赁服务涉增值税事项的研究(更新版)

一、售后回租业务中承租人出售资产时开出本金发票的涉税事项(一)背景及现状根据“财税[2013]106号”文规定，出租人提供有形动产融资性售后回租服务，设备本金部分可以从应税销售额中扣除，扣除额以承租人开具的发票为准。因此，出租人需要取得承租人开出的发票。根据税务总局[2010]第13号公告，融资租赁售后回租业务中，承租人出售资产的行为不确认为销售收入，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。因此承租人开出发票但不属于征税行为。上述文件尚无具体操作细则，目前某地国税局给我...

2015-11-13营改增后增值税的计算方法

财政部和税务总局发布的《关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点应税服务范围等若干税收政策的补充通知》（财税[2012]86号），明确了有关服务如何适用...

2015-11-13“营改增”后融资租赁业增值税税负的计算方法

财政部和税务总局发布的《关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点应税服务范围等若干税收政策的补充通知》（财税[2012]86号），明确了有关服务如何适用税目，以及天津东疆保税港区、平潭试验区、转让电影版权的优惠政策等一系列规定。86号文件第八条关于如何计算增值税税负的规定引起了较大争议。财税[201...

2015-11-13关于增值税公式

关于增值税公式含税销售额/（1+税率）=不含税销售额其中1指的是什么??为什么含税销售额除以1加税率就等于不含税销售额??我试验过,貌似这个公式计算的结果和增值部分乘...

2015-11-13债权转让税收

有金融机构咨询：该企业准备将部分不良贷款转让给一家资产管理公司，由此产生的损失该如何税务处理。企业所得税：根据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（税务...

2015-11-13进出口关税

通常所称的关税主要指进口关税。征收进口关税会增加进口货物的成本，提高进口货物的市场价格，影响外国货物进口数量。因此，各国都以征收进口关税作为限制外国货物进口的...

2015-11-13进出口增值税

1.进口环节增值税，是指你的货物直接从国外进口，在海关要交一道增值税，这个交进口环节增值税；所谓的普通增值税，是在销售货物时要缴纳的增值税，税率都是17%。也就是说他进口的时候，比如价格时100万，那么他要缴纳17万进口增值税，但是是可以抵扣的。他销售给你110万，他要缴纳110*17%的税，但税法规定，进货时...

2015-11-13财务总监合理避税5步走

用足税收优惠政策新税法的颁布实施将减免税的权力收归国务院，避免了减免税过多过乱的现象。同时，税法又以法律的形式规定了各种税收优惠政策，如：高新技术开发区的高新...

2015-11-13融资租赁的作用

对于已有设备的企业，融资租赁类似于“设备抵押”贷款。大多数银行不接受设备抵押，设备最多只能作为房地产抵押的补充，且抵押率仅30%~40%，而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值的70%~80%，甚至90%~100%的资金...

2015-11-13不同众筹模式，该如何避开相关法律风险？

众筹作为互联网金融的一种类型，与其他互联网金融模式相比，其法律风险最为突出和明显，因此从某种程度讲，众筹的最大风险就是法律风险。那么，如何避开这些可能存在的法律风险呢？注：如果众筹不能够规范运作，就有可能触犯法律红线，引发巨大的法律风险。钛媒体作者郭勤贵在之前一篇文章《金融众筹，你不能不知道的法律风...

2015-11-13资金托管银行有关知识【推荐】

什么是银行第三方托管？第三方托管，大陆自2007年6月开始实施，三方为投资者、券商、银行。遵循“券商管证券，银行管资金”的原则。...

2015-11-13表外融资与夹层融资详解

表外融资资产负债表外融资(Off-Balance-SheetFinancing)简称表融资，帐外融资、资产负债表外筹资、资产负债表以外融资。主要在财务和会计领域由专业人员使用的一个术语...

2019-05-08人民银行令[2017]第3号-应收账款质押登记办法

人民银行令〔2017〕第3号根据《物权法》等相关法律规定，人民银行对《应收账款质押登记办法》（人民银行令〔2007〕第4号发布）进行了修订，经2017年8月24日第8次行长办公会议通过，现予发布，自2017年12月1日起施行。...

2015-11-12加权平均租赁期限

有三笔融资租赁业务：第一笔本金为200W，租赁期限为12个月
第二笔本金为150W，租赁期限为45天
第三笔本金为250W，租赁期限为10个月
问用加权平均法计算平均租赁期限？单位:月...

2021-01-03生物资产作为租赁物的合法合规性问题【推荐】

近期，我们代理了一起以树木等植物作为租赁物的融资租赁合同纠纷案件。尽管在融资租赁行业、律师行业，对生物资产作为租赁物的合法合规性问题，已经形成了相对统一的观点，但由于目前尚不存在公开的、认定植物或动物作为租赁物不影响融资租赁法律关系成立的生效裁判文书，本案在诉讼阶段，关于原被告之间构成融资租赁法律关系还是借贷关系问题，仍然引发了极大的争议。...