融资租赁业务必须谙熟的农业政策

史无前例的关注度

关于今年农村工作会议的召开时间，媒体闹了一个乌龙，刚开始说12月8号召开，后来又说12月下旬开。媒体的这个乌龙从侧面反映出，现在社会上对三农问题特别关注，对的三农政策有很强的期盼。

2015年是“十二五”规划的收官之年，事关新一届领导班子的成绩答卷，因此我们有理由相信，2014年是开好头的一年，2015年将是上轨道和出成绩的一年，农村工作会议在农业方面的将会继续，力度更大，步子更快，带给我们的商机也会更多。

现在就来看看2015年的农业政策将会有什么变化：

粮食安全仍是首要问题

粮食安全问题是农村工作会议的长期重点，是三农问题的前提。今年取得了粮食产量11连增，但粮食进一步增产面临极大压力，形势十分严峻。

所以，2014农村工作会议有关粮食问题的政策会是这几方面：

一、2014年实行的种粮直补、农资补助、农机补贴等补贴政策不仅不会取消，而且力度会更强。粮食生产、农资和农机迎来利好！

二、继续执行最严格的耕地保护政策，严守18亿亩耕地红线，严厉打击土地流转过程中的“非农化”，同时很有可能对于保护耕地的地区和农民给予一定的经济补偿。投资休闲创意农业不要越红线！

三、继续对小麦、稻谷和玉米执行最低价收购政策，最终是否生变，要根据2014年大豆目标价格试点的情况而定。粮价不会大幅波动！

四、农垦。农垦系统拥有全国耕地面积的5%，2015年可能将农垦相关的医疗文化等职能剥离，集中资源于农业生产，打造有竞争力的国际粮商。农垦释放大量土地资源，这对工商资本投资农业是利好！

土地步伐不会太快

土地事关重大，农村工作会议对土地制度比较谨慎，按照“不能把农村土地集体所有制改垮了，不能把耕地改少了，不能把粮食产量改下去，不能把农民利益损害了”的原则进行，先行试点，再择机推进。因此，今年农村工作会议在土地方面将会稳步推进：

一、继续推行承包经营权确权登记颁证工作。今年已有地区开始开展这项工作，预计2015年将会由点到面加快施行。给投资土地者吃了一颗定心丸！

二、土地节约集约利用将成重点，主要涉及建设用地总量控制、低效用地开发、产业用地结构调整等。健康和养老服务业、文化产业、旅游业、设施农业、生产性服务业发展用地等将获得政策支持。继续支持休闲创意农业发展！

三、农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度将开启大幕，农村集体经营性建设用地的征地程序或将缩减，但城市人口赴农村购买“小产权房”的红线并不会突破。给农业地产提供大量土地资源和发展空间！

四、鼓励、支持、促进土地向家庭农场、合作社等组织流转集中，尤其是家庭农场，将在土地流转方面获得扶持政策。家庭农场和合作社将获得更多优惠政策！

转变农业发展方式是重点

加快转变农业发展方式被列为明年经济工作的五大任务之一，预计将成为今年农村工作会议的重点。转变农业发展方式，要走“产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的现代农业发展道路”。 因此，农村工作会议将从以下几个方面进行推进：

一、进一步推动休闲农业、创意农业等业态持续健康发展，在土地流转、政策补贴、金融等方面都会加大扶持力度，鼓励生态农业和绿色农业的进一步发展。为工商资本进入农业提供政策保障！

二、鼓励规模化经营，进一步促进合作社、家庭农场发展，鼓励农机、农资企业和机构以合作社形式参与到新农业建设中。农业上游的农资、农机和下游的流通企业延伸到生产环节更便利！

三、农村金融，鼓励社会资本进入农村金融，鼓励农村金融进行形式创新和模式创新。此外，将针对金融机构出台更优惠的政策，提高其对农民、农业贷款的积极性。金融资本进入农业更有保障！

四、加大对农业从业人员，尤其是职业农民的培训和教育。鼓励有技术、有想法的精英投身农业，对于农业创业者将会出台特别促进办法。社会各界精英进入农业的风口来了！