2015-09-12资产支持计划输血实体经济(全文)

《资产支持计划业务管理暂行办法》答记者问近日，保监会出台了《关于印发〈资产支持计划业务管理暂行办法〉的通知》以下简称《办法》保监会相关部门...

2015-09-12保监发[2015]85号-资产支持计划业务管理暂行办法

保监发【2015】85号各保险集团（控股）公司、保险公司、保险资产管理公司为促进资产支持计划业务创新，规范管理行为，加强风险控制，维护投资者合法权益...

2015-09-09融资租赁发展历程简史

起源阶段 1981~19841981开放初期，外汇紧缺，为引入外资，在荣毅仁倡导下，第一家租赁公司——中外合资的东方租赁有限公司成立。1984 环球租赁和外贸租赁成立，81-84 年间租赁公司数量不多，经验缺乏，各方面条件都不具备，只做一些尝试性业务。...

2015-08-30图解融资租赁

李克强26日主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议指出，对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。对船舶、农机...

2015-08-30图解融资租赁不能说的秘密

风险：钱从何来？值得注意的是，8月26日的国务院常务会议中特别指出，有关部门要协调配合，加强融资租赁的风险管理。风险从哪来？我们先要弄明白融资租赁公司的钱从何而来？资料...

2015-08-15融资租赁中的通道业务

融资租赁公司为什么可以作为通道？1、什么是通道业务？通道业务指资金方借助通道机构的牌照功能向资产方发放融资款项，或者资产方借助通道机构的牌照优势向资金方获得融资的业务。本文所指的融资租赁通道业务，一般情况下指利用融资租赁公司的外债额度，采用售后回租加跨境保理的形式帮助承租人从境外获得低成本的资金。这属于第二种。资金需要在通道业务中的所有参与方过...

2015-08-02融资租赁可兼营经营商业保理

近日，商务部发布通知，将上海自贸区融资租赁行业试点经验在全国范围内推广，包括允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务，融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制据了解，融资租赁政策在上海自贸区享有一系列便利优惠，这有效地促进了融资租赁在区内的快速发展。但与此同时，客观上形成的政策洼地，也让租赁企业鱼龙混杂，出现部分无...

2015-07-20融资租赁公司在自贸区框架下如何开展商业保理业务

商业保理概述所谓保理合同是指供应商和保理商之间所订立的合同，该合同涉及的应收账款应是供应商和其客户签订的销售合同产生的应收账款，而对于个人、家人或家庭使用的货物销售所产生的应收账款则不属于该类业务的应收账款，同时保理商至少应提供包括融资、账户管理、账款催收、坏账担保在内的至少两项服务。根据《商业银行保理业务管理暂行办法》则规定，保理...

2015-07-16融资租赁发展的困境与出路

融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。1981年引入融资租赁方式，经过几十年发展，到2014年底，全国融资租赁企业总数超过2000家，融资租赁合同余额达到3.2万亿元。 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备...

2015-07-09融资租赁公司如何实现租金债权

如期收回租金是融资租赁公司经营的根本目的，如果承租人不能按期支付租金，融资租赁公司应如何实现其债权?对此，《合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”在该规定中，立法所使用的可以也可以的表述，其含...

2015-06-18融资租赁行业财务评价标准值(2014)

用于指导租赁业的投向政策及风险控制。指引所称“租赁业”包括《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中的租赁业（行业代码为L711）和金融租赁（行业代码为J6631），对应银行现行行业分类中租赁业和金融业。其中金融租赁公司是指由银监会批准的租赁公司，其他内资和外资租赁公司均指由商务部批准的租赁公司（下统称”一般租赁公司“）。融资租赁全行业...

2015-06-18融资租赁公司项目经理的基本功和自我管理

项目经理是租赁公司项目运作的核心。租赁公司宜从入职条件、主要职能、工作流程及奖惩制度等方面对项目经理进行管理考核。项目经理自身也应严守制度、不断学习，强化风险防范意识。 一、项目经理的涵义此处所指项目经理，并非狭义地指租赁公司的客户经理，而是指能同时独立运作、实施、管理多个租赁项目的多面手，是兼具租赁、金融、贸易、法律、财会等行业专业知识的...

2015-05-28关于融资租赁项目评估

项目评估对融资租赁业务的重要意义目评估是一门科学。在投资领域起着非常重要的作用，它不仅是决策依据还是管理手段。在计划经济年代，人们只知道决策的作用而不知道管理的作用。项目在调查阶段就缺乏管理，许多数据来源没有任何根据。项目上马后缺乏后管理。当时项目评估的权威性很弱，人们只是把它作为融资过程的一个手续，没有真正了解评估的内涵。因此许多投资出...

2015-05-18融资租赁行业必读书目

以下文件链接来源于网络，仅供学习、研究之用。《如何投资和经营融资租赁公司》编著：屈延凯《融资租赁在问题与解答》编著：姜仲勤《融资租赁在问题与解答2》第二版《工程机械融资租赁实务和风险管理》《信托与融资租赁》编著：马丽娟 《融资租赁风险管理》编著：程东跃《融资租赁登记与取回权》编著：高圣平，乐沸...

2015-05-16融资租赁实务操作的7大秘诀

项目初审1．向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则由准备承租的企业填写租赁项目申请表，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。二、项目评估1．对项目进行实地调查,取得项...

2015-04-28互联网金融协会获批

李克强总理考察开发银行、工商银行时，曾表示：金融和实体经济应该互为依托，相互促进，相辅相成。两天后，央行决定从4月20日开始下调存款准备金率一个百分点，释放万亿资金提振实体经济。目前，企业融资难、融资贵的问题也催生了互联网金融的火热发展。作为融资租赁债权交易平台，e租宝实现了融资租赁债权类产品组成应收租金的收益权与个...

2015-04-28普惠金融时代互联网金融是不是投资者的摇钱树

随着互联网＋时代的到来，普惠金融离大众越来越近。...

2015-03-16融资租赁的好处

融资租赁方式能否实现，承租人的动机起很大的作用。换句话说，作为出租人来讲，首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处？（1）解决融资渠道在租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一。20世纪80年代及20世纪90年代初期表现为取得外汇资金。20世纪90年代中期以后，表现为解决资金短缺。（2）改进现金管理如果实行现代企...

2015-03-01融资租赁的6种收益模式

融资租赁的盈利模式（一）债权收益1.融资租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。2.采用融资租赁的方式配置信贷资金，对中小企业银行可以通过提高利率或租赁费率控制风险，对优质客户也可不必降低利率。因为租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资费用并...

2015-03-01农机、新能源和PPP将带给融资租赁新机会

过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资渠道出现前所未有的压力。但与此同时，监管政策在向有利于行业发展的方向倾斜，多路资本也开始大举进入租赁行业。2015年，融资租赁行业又将迎来怎样的发展？《第一财经日报》日前就此采访了海通恒信国际租赁有限公司CEO李思明。

过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资...

2015-02-28几种影响较大的融资租赁创新模式

融资租赁公司的运营模式极为繁多，在原有模式基础上稍加改造便是一种新的运营模式，因此不断有创新型模式出现。不过，所谓万变不离其宗，在掌握英国税务租赁、德国税务租赁和日本税务租赁后，基本可以领会融资租赁的基本模式，总结其中的规律，理解或自主创新其它更复杂的模式。（1）英国税务租赁模式：充分发挥避税功能英国税务租赁(Tax Lease)是利用英国税法中...

2015-02-28金融租赁与融资租赁12个差别

Financial Lease是外来语可翻译成金融租赁也可以翻译成融资租赁若从业务操作的角度看金融租赁与融资租赁没有任何差别但要从产业划分和监管上看金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异不比不知道一比才知道差距如此之大行业划分不同按照行业划分金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的...

2015-02-18资产证券化拟用注册制 光伏电站收益不稳定难享利好

据媒体报道，央行目前正与市场机构沟通，拟取消银行间市场资产证券化产品的审批制，转而采取注册制，信贷资产证券化产品将由各银行统计额度，一次注册，自主分批发行。不过，该发行注册制尚需经国务院批准，若获批，有望春节后推出。该消息也引爆了整个光伏行业圈，多位光伏行业人士在接受记者采访时表示，受此影响，备受瞩目的光伏资产证券化将有望加速落地。不过，一位不愿具...

2015-02-11融资租赁的方式比较

随着经济的发展，企业的融资渠道呈现多元化。租赁作为融资渠道之一，在国外已经成为仅次于银行信贷的第二大融资手段。租赁业务虽起步较晚，但近几年有了长足的发展。随着理论界的关注和实务界的体验，租赁的优势逐渐显现，本文试图通过比较的方式来予以综述。一、融资租赁与购买的比较在企业经营过程中，资金是瓶颈，解决和运用好资金，是企业经营成败的关键。筹资难是每个...

2015-02-09融资租赁的租前风险及其对策

通常人们关注的是租赁资产形成后的风险。实际上租赁风险贯穿整个生命全过程。有些时候，在租赁还没开始的时候风险就存在。为此，租赁的风险防范要前伸到租赁开始日之前。要了解租前风险首先要知道什么是租前才能知道如何应对。对于融资租赁来说要看租前，首先要确定租赁的始点。在这个点之前，都是要考虑的风险。其始点通常分为三类六点。所谓三类...

2015-02-05融资租赁资产的两种准证券化路径

本站提示：旧文新读，温故知新、去伪存真基于融资租赁业和信托业各自的优势进行合作，实现优势互补、产品创新，经过一定方式的产品设计后，不但可以达到融资租赁公司融资、资产出表的目的，甚至可以建立新的融资租赁行业盈利模式，打开融资租赁行业新的市场空间，融资租赁行业与信托行业合作大有可为。与信托公司合作实现准资产证券...

2015-01-26融资租赁与银行贷款成本比较

企业通过外部融资取得固定资产（设备）时，利用银行贷款和利用融资租赁是两种常见的方法。一般认为，同银行贷款相比，融资租赁对企业而言的成本较高。这是因为，租赁利率通常高于银行贷款利率，而且，融资性租赁公司还会要在期初收取一定的手续费。然而，有一个因素值得注意，那就是，在利用融资租赁的情况下，承租人企业可以享受加速折旧的优惠。因为，财政部、税务总局...

2015-01-26融资租赁与供应链金融结合的模式

供应链金融中的融资租赁业务模式一、方案简介供应链金融在当今市场发挥着越来越重要的角色，它是商品交易下应收应付、预收预付和存货融资而衍生出来的组合融资，是以核心企业为切入点，通过对信息流、物流、资金流的有效控制或对有实力关联方的责任捆绑，针对核心企业上、下游长期合作的供应商、经销商的融资服务。在供应链金融中可以把钱投在需求大的地方，有效的提高一个产业...

2015-01-20融资租赁的资产出表与退出机制

进入租赁创新阶段后，因经济处于下行阶段。对于知识密集型和资金密集型的产业来说，在服务创新和资金来源创新，首选的一定是后者。对于融资租赁公司资金来源的创新，目前看起来模式多种多样。但要仔细分析，多没有离开实质上的借贷模式。因此我们在分析资金来源创新时，一定要从融资租赁的本质上来分析。不能被表象或被媒体报道热点所迷惑。这样才能找出真正对租赁公司可持...

2015-01-16融资租赁登记业务知识介绍

1. 什么是融资租赁？它与普通租赁有什么区别？融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。 两者...