2015-12-03企业十二种最可怕的隐形成本【推荐】

企业在发展过程中总会遇到瓶颈觉得运营成本高涨却又难以找到成本的所在我们称之为隐形成本这如同生命体暗藏的疾病久治不愈挥之不去让经营者颇为头疼。企业在经营管理中，常常要背负着很多负担，而隐形成本正是其中最重的一担。发现并有效降低以上隐形成本，是企业进步的有力举措。...

2015-12-03融资租赁或金融租赁业务案例分析

一、金融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。实例2（优势——保持资金的流动性）B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给...

2015-12-01债转股投资模式分析与设计

债转股模式是PE基本投资模式之一其基本思路是先以债权方式将资金提供给目标企业使用并约定入股条件当条件成熟时PE机构可以选择将债权转变为目标企业股权一般是以增资...

2015-12-01PPP项目盈利模式详解

PPP本质上是要借助社会资本的资金与竞争(特别是创新)，来改善公共产品的供给效率，其注重产出标准而不是实现过程，是一种激励相容的制度安排;然而，公私双方通常具有截然不同的利...

2015-11-30融资租赁业务中租赁标的物对合同性质的影响

标的物性质价值租金结构和双方合同的权利和义务双向合同是判断融资租赁合同法律关系的基本要素其中租赁标的物性质又是重中之重产权清晰有形体独立体能登记才能...

2015-11-30残值、原值、净值、累计折旧

残值是设备原值减去按法定使用年限计的折旧费后的价值，残值的另一种含义是指设备报废清理时收回的剩余零件的价值。净残值是残值减去清理费用后的余额。资产原值可以理解为购置的成本价格 。净值你可以理解为原价减去累计折旧 。固定资产从购建完成后,在预计可使用年限内进行折旧,截止至当期累计已经计提的折旧就是累计折旧...

2015-11-29经营性融资租赁租金定价与租赁收益研究

经营租赁的一般定义经营性租赁是租赁业最具租赁特色和最具优势的租赁产品，而且是银行无法替代的一个金融产品，是租赁发展的高级阶段。某公司2008年2月19日复业以来，经历了5年的快速发展，在金融租赁公司中已经达到中等规模。租赁产品中，以售后回租为主，直接租赁占比较小，经营性租赁仅仅开展了两笔，标的金额较小，且都...

2015-11-29国土资规[2015]5号-关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创...

光伏电站建设用地问题，可谓一直困扰着电站投资者。2015年11月20日，国土资源部不动产登记中心（法务中心）张颖就光伏发电企业如何办理用地手续做了解答。某光伏发电企业拟利用荒...

2015-11-29融资租赁公司坏账计提的作用

随着商业信用的发展，应收帐款在融资租赁公司资产总额中的比重逐渐上升，企业面临部分债仅无法收回而形成坏帐损失的风险愈来愈大。为规避由于债务人破产、死亡或逾期不能履行偿债义务而形成坏帐损失的风险，提高企业抵御市场风险的能力，尽量减低坏帐损失对当期成本费用的影响，计提坏帐准备金为处理坏帐损失较为合理、恰当...

2015-11-28公司债券(Corporate Bond)基本概念

公司债券定义公司债券是股份制公司发行的一种债务契约，公司承诺在未来的特定日期，偿还本金并按事先规定的利率支付利息。公司债券是公司债的法定形式，公司债是公司债券的实质内...

2015-11-27最高院沟通四场官司捋清PPP项目融资质押问题

为完善基础设施和公用事业特许经营等PPP协议争议解决机制促进协议当事人合法权益保护推动特许经营立法近日发展委法规司负责同志带队赴最高人民法院就特许经营等...

2015-11-27全方位解读新版融资租赁司法解释

最高法某领导全方位解读新版融资租赁司法解释版本下载地址点击下载在上海举办的一个自贸区法治论坛上最高人民法院领导针对即将出台的融资租赁司法解释发表主题演讲下为演讲实录此处对快速记录内容的个别错字进行了修订并增加了大标题...

2015-11-27有关折现率的计算公式

折现率是资金的时间价值的体现——“A nearby penny is worth a distant dollar（远亲不如近邻——手边的1分钱能抵远在天边的1元）”。...

2015-11-26融资租入固定资产的会计核算和案例

企业采用融资租赁方式租入固定资产由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益同时承担了与资产有关的风险因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定...

2015-11-26国发[2012]11号-关于印发“十二五”期间深化医药卫生体制规划暨实...

各省、自治区、直辖市人民，国务院各部委、各直属机构：现将《十二五期间深化医药卫生体制规划暨实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。...

2015-11-26中发[2009]6号-关于深化医药卫生体制的意见

医药卫生事业关系亿万人民的健康，关系千家万户的幸福，是重大民生问题。深化医药卫生体制，加快医药卫生事业发展，适应人民群众日益增 长的医药卫生需求，不断提高人民群众健康素质，是贯彻落实科学发展观、促进...

2015-11-26国卫体改发[2014]12号-关于推进县级公立医院综合的意见

为进一步推进医药卫生体制，指导各地加快县级公立医院步伐，巩固扩大成效，现就推进县级公立医院综合提出如下意见。...

2015-11-26国卫办体改函[2014]504号-关于抓好2014年县级公立医院综合试点工...

各省自治区直辖市卫生计生委卫生厅局新疆生产建设兵团卫生局为贯彻落实的十八届三中全会精神和2014年工作报告提出的任务要求确保卫生计生委等5部门...

2015-11-26人民银行令[2000]第4号-金融租赁公司管理办法(失效)

根据人民银行法等有关金融法律法规人民银行制定了金融租赁公司管理办法现予发布实施行长戴相龙二OOO年六月三十日第一章总则第一条为...

2015-11-26银发[2000]338号-人民银行关于实施《金融租赁公司管理办法》有关...

人民银行各分行、营业管理部、总行直接监管的财务公司、金融租赁公司：《金融租赁公司管理办法》（以下简称《办法》）已经人民银行2000年第4号令发布，现就该《办法》实施中的有关事项通知如下：一、《办法》发布前设立的金融租赁公司，要按照《办法》的各项规定要求认真进行规范。规范的重点和要求如下：（一）抓紧...

2015-11-26银监会令2007年第1号-金融租赁公司管理办法(失效)

第一章 总 则第一条 为促进融资租赁业的健康发展，加强对金融租赁公司的监督管理，根据《银行业监督管理法》、《公司法》等法律法规，制定...

2015-11-25未来融资租赁行业发展方向

从收入结构上看，目前利息收入仍是融资租赁公司的主要收入来源。然而，随着无风险利率的逐步下移及利率市场化，融资租赁公司的息差空间会有一定程度的收缩。此外，由于前期有关融资租赁的政策放松及相关促进措施，各路资本在融资租赁领域跑马圈地，出现低水平竞争的情况，相应的行业洗牌也不可避免。未来融资租赁公司如何提升盈利水平和资本使用效率深入，向何发展便成为市场关注的重点。通常，租赁在一个的发展可以分为传统出租服务、简单金融租赁服务、创造性金融租赁服务、经营性租赁服务、新的租赁产品、成熟租赁服务六个阶段。从租赁发...

2015-11-25发改能源[2015]2236号-关于做好电力项目核准权限下放后规划建设有...

各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展委（能源局），电网公司、南方电网公司，华能、大唐、华电、国电、国电投集团公司，神华集团、中煤集团、国投公司、华润集团，国际工程咨询公司、电力规划设计总院：为贯彻落实国务院关于转变职能、简政放权的工作部署，构建规划、政策、规则、监管协...

2015-11-25医院年度财务分析报告

医院全年的财务工作情况报告如下：一、资产状况截至20XX年12月31日，资产总额为XXXX元，负债XXXX元，净资产XXXX元。(一)资产概况总资产中，货币资金XXXX元，占资产总额的4.63；其他应收款XXXX元，占资产总额的7.05；固定资产XXX元，占资产总额的79.43。
需要说明的是，今年我院购置了XXXX、XXXX、XXXX等大型医疗设备，共投...

2015-11-25探讨医院财务分析报告

医院财务分析报告的现状医院中的财务分析报告通常是通过财务报表进行。这种财务分析与评价的依据来自财务报表提供的数据，但这并不是完整的财务分析报告，这仅仅是利用报...

2015-11-25浅议经营租赁下的小企业财务问题

浅议经营租赁下的小企业财务问题...

2015-11-25关于租赁物的再处置-经营租赁论丛之七

如前所述经营租赁的出租人在租赁报价中是承担着可观的余值风险的因此为了取得所期待的收益率它必须在本经营租赁合同的期限届满时对该租赁设备进行再处置所谓再处置是指...

2015-11-25租赁物处置覆盖率

租赁物处置覆盖率=租赁物处置最终收益/承租人未付租金总额...

2015-11-25资本净额含义及其计算方法

资本净额的计算公式对于银行：资本净额= 核心资本+附属资本-扣减项其中，附属资本= 重估储备+一般准备+长期次级债务；扣减项包括：商誉、对未并表银行机构的资本投资、对未并表非银行金融机构的资本投资、对非自用不动产的投资、对工商企业的资本投资、贷款损失准备尚未提足部分...

2015-11-25单一集团客户授信集中度【推荐】

什么是单一集团客户授信集中度信用风险监管指标包括不良贷款率单一集团客户授信集中度全部关联度三类指标单一集团客户授信集中度又称单一客户授信集中度为最大一家集团客...

2015-11-25资产净值与净资产的区别于联系

我们知道净资产与资产净值是会计中的两个重要概念， 其间既有区别又存在一定的联系， 最易被误用。因此有必要对二者加以区分，以保证正确地运用它们提供准确可靠的会计信息。二者间的主要区别：1、含义不同净资产是指企业的资产总额减去负债总额后的剩余额 。资产净值是指企业的资产原值， 历史成本，原始成本或原价，减去已磨损或损失掉的价值后的剩余额。2、反映的经济内容不同净资产在数量上等于企业的所有者权益。在西方， 又称业主权益、股东权益...

2015-11-25不动产售后回租业务中哪些环节涉及印花税？

问：对于金融租赁公司开展售后回租，合同期满承租人回购原房屋、土地权属是否有印花税优惠？对于商务部批准的融资租赁公司，开展售后回租业务，承租人将土地、房屋先卖给我们租赁公司，是否需要交纳印花税？如何交？答：《税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地〔1988〕30号）第四项规定，关于对融资租赁合...

2015-11-25融资租赁中的回购合同纠纷

融资租赁回购合同是融资租赁合同体系中的重要组成部分，是出租人保障自身融资融物安全的创新举措之一，能最大程度地降低出租人的融资风险。...

2015-11-25融资租赁回购问题的法律分析

出租人经营融资租赁业务时，为防范承租人履约风险，通常会在交易结构中引入回购人（一般为租赁设备的出卖人），当承租人发生严重违约时，由回购人对租赁物进行回购。回购常见于...

2015-11-24立法真空期-破解保理合同纠纷无法可依的困境

现代商品交换中赊销成为国际交易中进口商普遍要求的付款方式保理作为一种基于买方信用的贸易融资方式得到迅速发展保理业起步较晚发展相对缓慢现尚属于一种金融创新...

2015-11-16教发[2015]7号-关于引导部分地方普通本科高校向应用型转变的指导...

2015年11月16日，教育部、发展委、财政部在《关于引导部分地方普通本科高校向应用型转变的指导意见》中提出“按照所服务行业先进技术水平，采取企业投资或捐赠、购买、学校自筹、融资租赁等多种方式加快实验实训实习基地建设。引进企业科研、生产基地，建立校企一体、产学研一体的大型实验实训实习中心。统筹各类实践教学资源，构建功能集约、资源共享、开放充分、运作高效的专业类或跨专业类实验教学平台。”...

2015-11-23国发[2015]66号-国务院关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新...

各省自治区直辖市人民国务院各部委各直属机构已进入消费需求持续增长消费结构加快升级消费拉动经济作用明显增强的重要阶段以传统消费提质升级...

2015-11-23PPP模式中的热点税务问题探讨

随着PPP模式在的不断推广带来了社会资本在税务处理上的一些困惑和问题目前没有统一的税收法律法规或文件对PPP模式运作过程中可能涉及的税务问题作出明确的规定而散布于...

2015-11-23财税[2012]86号-关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税...

关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点应税服务范围等若干税收政策的补充通知财税[2012]86号各省自治区直辖市计划单列市财政厅局税务总...

2015-11-22酒店融资租赁业务案例分析

案例介绍2X05年1月1日A公司与B 酒店签订融资租赁合同A公司将综合办公楼及相关设施租赁给B酒店租赁资产原值83663020.07元净值81748985.54元租赁...

2015-11-22酒店融资租赁业务案例分析(财务分析)

案例介绍2X05年1月1日A公司与B 酒店签订融资租赁合同A公司将综合办公楼及相关设施租赁给B酒店租赁资产原值83663020.07元净值81748985.54元租赁...

2015-11-22融资租赁近年业务总量逾3万亿6年CAGR为66%

的融资租赁行业起步于20世纪80年代在经历了发展初期的繁荣后由于基本发展条件不健全等因素的影响行业一直曲折向前发展2007 年银监会修订《金融租赁公司管理办法》...

2015-11-22国能资质[2014]151号-能源局关于明确电力业务许可管理有关事项的...

能源局豁免6MW以下余热余压等电站发电许可证日前能源局发布国能资质[2014]151号文件能源局关于明确电力业务许可管理有关事项的通知...

2015-11-22究竟什么是量化宽松

在量化宽松政策影响下，经济似乎有所增长。但百姓的收入却不增反跌，那么谁又是受益者，谁又在操纵金融市场。答案就是：金融寡头。Stripped from its fancy (and mystifying) jargon, quantitative easing (QE) simply means increasing the quantity of money supply, or easing credit conditions -- in the hope of stim...

2015-11-22融资租赁七大优势引上市公司青睐

融资租赁这条资金通路正闪现越来越多上市公司的身影。据21世纪经济报道的不完全统计，2015年以来，已有上百家上市公司借助融资租赁输血。作为世界三大金融工具之一，最近几年，融资租赁在得到了广泛的应用，现已成为上市公司传统融资渠道之外提高资产使用效率的一个有效路径。那么，上市公司开展融资租赁业务有哪些好处...

2015-11-22融资租赁业务25个案例

融资租赁的独特功能融资租赁已成为全球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达融资租赁渗透率达10－30%，而融资租赁究竟可以给经济生活带来什么？与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性又何在呢？...

2015-11-22图解影子银行系统

影子银行不是独但近两年迅速扩展的影子银行已经引起外多方关注去年年中华尔街见闻曾总结华尔街多家投行的图表分析，展示信贷泡沫的风险。...

2015-11-22商业银行投行业务指引：模式、问题与出路

投行业务的内涵投资银行在现代经济社会中发挥着重要作用它可以优化金融市场的资源配置直接联系社会的资金供求促进规模经济发展传统的投资银行是指仅从事证券发行承销和...

2015-11-22双保理业务合作协议范本

银行业协会保理专业委员会本次推出《双保理业务合作协议范本v1.0》对推进保理业务的发展具有重要意义。一是在银行间双保理业务日益增长的情况下,弥补了该项业务无统一操作流程和示范性文本的空白,有利于推动银行间双保理业务的发展。二是契合了监管部门鼓励商业银行开展银行间双保理业务的要求,有利于保理业务的风险分散。三是提高了银行间开展双保理业务合作的效率,通过使用该示范性文本,有效降低了双方的沟通成本。四是为将来推出双保理业务通用规则奠定了基础。双保理一般性交易结构图...

2015-11-22新常态下保理业的新面貌和未来展望

在过去的一年里,保理专业委员会在银监会以及银行业协会的关心领导下,在各位成员单位和广大保理从业人员的共同努力下,开展了一系列的工作,为保理业的发展做出了巨大的贡...