最新文章列表 | 租赁视界

2015-12-28中小型融资租赁企业反思

2015年末，中小企业骨干人员在看到中小型融资租赁企业面临的种种不足的时刻，是否需要深刻反思我们为中小型融资租赁企业是不是做了该做的共享呢？是不是行业的发展确实需要微不足道我们的打着热爱租赁的幌子为行业、公司多点贡献呢？远的如大额授信先不说，力所能及的比如： 2015年为公司做过多少报告、演讲、内训；...

2015-12-28一张图看懂供给侧

供给侧是根据三驾马车理论中的消费侧整出来的新名词，其实供给侧的本质就是看清楚了产能过剩的本质，其实并不是好产品产能过剩，而是都是生产出来的劣质产品，那些降价都没人有要的产品。...

2015-12-28剖析财务报表造假的“奥妙”！

财务造假是围绕"资产+费用＝负债+所有者权益+收入"这个动态会计平衡等式进行的，虚增利润表达为：资产↑+费用↓＝负债↓+所有者权益+收入↑，虚减利润表达为：资产↓+费用↑＝负债↑+所有者权益+收入↓。为什么我没在所有者权益项目上标示↓↑符号，大家可以从"资产-负债=所有者权益"等式中得到理解。因此，财务造假的手法大致为：1.无中生有。如虚构收入、虚增资产；1.有中生无。如隐瞒费用，虚减或隐瞒债务；2.寅吃卯粮。如提前确认收入，推迟确认费用，或干脆将费用资本化；3."洗大澡"。即提前确认费用、推...

2015-12-28你眼里的融资租赁行业是什么样的？

最近不少同行针对最近的融资租赁行业，发表的了一些新的看法，说新闻里的融资租赁和现实业务操作层面的融资租赁是不同的。融资租赁是一个什么样的行业，每个人眼里的租赁形式都是不一样的，业务觉得难协调难筹资、风控觉得难管控、资产管理岗觉得难催收，财融资租赁是一个什么样的行业，本站根据多数从业者的总结：总结出如...

2021-09-29一吉瓦有多少能量？

据专家称，它足以为75万个家庭或1.1亿个LED灯泡供电，或者几乎足以驱动一辆用于时空旅行的德罗宁(科幻电影《回到未来》中搭载时光机器的汽车)。研究机构能源和清洁空气研究中心的分析师劳里·米利维尔塔(Lauri Myllyvirta)表示，有鉴于此，某国在海外发电厂融资方面的作用“只会越来越大”。...

2015-12-25银行流水在尽职调查中的作用

因为有收、支、银行三方参与，所以银行流水是所有企业财务数据中比较真实的部分，与水电费、房租一样能够在较高程度上反映企业的真实经营情况。...

2015-12-25从利润完全覆盖风险角度详解淡马锡微贷模式

简单地说，其微贷模式是一种具有商业可持续发展的小额信贷模式，一种将国际化的微型融资经验根据本地特色不断调试优化的商业模式。它具有可大量复制，行为导向信用甄别，利润完全覆盖风险、凡事以客户为中心和百分百数字化管理等特色。淡马锡于1974年在新加坡公司法令下成立，以持有及管理之前由新加坡所持有的投资与资...

2015-12-25关于折旧率与折旧方法

“固定资产折旧率”的简称。计算的是固定资产折旧额与固定资产原始价值比率。它反应固定资产价值分摊到成本费用中去的程度。计提固定资产折旧首先要计算年折旧率（参见该条目），全面兼顾固定资产原值、净残值、使用年限等因素，然后在各月平均计提。折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率（参见各有关条...

2015-12-23尽职调查中融资主体的性质到底该设置多少权重

在操作融资租赁的业务的过程中，项目经理常常第一点，关注的就是融资租赁的性质，到底是民营企业还是国有企业，是央企还是地方国企，是国企的几级子公司等等问题。在这个过程中，我们为了便于设计融资租赁产品及快速辨别融资主体的信用等级、风险等级，因此需要在项目正式开始之前为承租企业定制一套符合市场的产品体系。需要要对融资主体的性质做一个分类和鉴别，这其中需要设定和计算不同性质的企业在主体信用评级表中的权重做一个定义。...

2019-08-20削峰填谷-用户侧电池储能应用和收益简析

储能行业利用峰谷价差套利的这一商业盈利模式获得了层面的肯定，用户侧储能朝着商业化发展的道路迈进了一大步。本文将就用户侧电池储能系统的应用模式和峰谷价差套利模式的经济性进行浅析。一、用户侧储能应用模式在用户侧安装电池储能系统有常见的3种应用模式，分别是离网型自发自用系统、并网型负荷+储能系统和并网型光伏+储能系统。其常见用户类型包括无电人口居民用户、学校和机关、一般工商业用户、大工业用户等。图：储能集装箱（来源于网络）（1）离网型自发自用系统是一个独立的解决方案，适用于没有并网或并网电力不稳定地区，...

2015-12-19你对民间成立融资租赁交流协会的态度如何？

你对民间成立融资租赁交流协会的态度如何？...

2015-12-19如何说服你的公司把资金投放出去？

在实务中，动辄千万至亿级放款并不是有些人想象的开个会、写个报告就完事儿那么简单，现在我们换位思考关于投放的问题。有两个角度：如果公司不是你的，你如何说服公司把1-2亿资金投放出去？并取得实证的预期。如果公司是你的，你如何听从你的团队把公司的1-2亿投放出去？并取得实证的预期。其实这是一个问题，且是一个成系...

2015-12-19融资租赁中承租人的项目收益率

一般来说，出租人的正常、稳定收益是建立两个基本点上：1、承租企业自身业务能够产生的覆盖租金的且可分配于偿租的现金流。2、承租人所经营的项目所产生的收益之上。参见BBS日常更新帖：[业务研究] 融资租赁业务中承租人的项目收益率...

2015-12-17融资租赁直接租赁业务和售后回租业务如何票

总结一下融资租赁业务中各种发票如何开具：一、直接租赁（出租人角度）第一种开票情况：本金一次性开，利息按还租期次分别开。还款期初：为承租人所需偿付的本金部分一次性开出17%税率的增值税专用发票；为承租人支付的手续费（融资租赁咨询服务费）一次性开出6%税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费...

2015-12-172015国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见

你觉得在哪个方面实施了加快融资租赁业发展的措施？欢迎你得观点哦。...

2015-12-17融资租赁行业注册资金

虽然新公司法已经取消了融资租赁行业新设公司的注册资本要求，但是作为贸易金融服务企业，在监管层面还有利用融资杠杆、管理风险资产的功能，因此注册资本这一数值在行业内的大小直接体现了管理资产规模和管理能力、运营能力的强弱，因此研究公司业务的时候，关注公司注册资本的作用和如何有效的利用注册资本还是非常有必要...

2015-12-17国统字[2011]75号-统计上大中小微型企业划分办法

统计上大中小微型企业是如何划分的？请看下文。...

2015-12-16深化融资租赁风险管理的思考-兼谈租赁资产管理

融资租赁公司作为债权经营机构，经营的是信用，承担的是风险客户不能按期归还租金的风险。因此，一方面只求躲避风险，就没有业务，公司不能生存；另一方面风险过大，又危及公司的持续发展．，风险管理的核心在于风险可控，风险适度。将融资租赁公司的风险管理由浅层次的一般风控提升到全面适度风险管理的高度...

2015-12-16融资租赁的常见运营风险及管理

融资租赁业务虽看似简单，但由于其包含了买卖合同和租赁合同两宗交易，且买卖合同和租赁合同互相兼容渗透互为表里，因此，在实务操作中，其复杂程度往往较单纯的买卖合同或租赁合同更甚。本文试图从融资租赁实务操作中经常出现的违约风险，分析融资租赁运营中的风险应对。...

2015-12-16融资租赁业务尽职调查常用工具网站

通常拿到一个新企业信息之后甚至听到一个企业的名称的时候应当具备一定的查询意识我们可以在该网站进行必要的信息查询及核对工作点击进入主页后可以选择全国范围也可以选择区域查询服务器在搜索框输入企业的名称及随机验证码点击查询即可得到企业的基础信息...

2015-12-16如何预测融资租赁公司的业务数据

如何预测融资租赁公司的业务数据...

2015-12-15融资租赁风险的复杂性

融资租赁公司风险的复杂性有以下几点体现。融资租赁涉及三个当事人-出租人、承租人和供货商。承租人委托出租人代为融资，并直接与供货商洽谈选定设备，然后由出租人购买设备，最后由供货商直接将设备发运给承租人。...

2015-12-15流动资金贷款需求量的测算

流动资金贷款简介流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。根据规定，贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。在发放流动资...

2015-12-15金融控股公司趋势前瞻与发展战略规划分析

融资租赁公司之于金融投资控股集团是点与面的关系，摘录以下文字，简要的了解一下金融控股的主要特点：一、金融控股三大特点1.集团控股，联合经营。...

2015-12-14委托租赁与委托贷款的异同分析和操作要点

委托贷款委托贷款是指由部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。商业银行开办委托贷款业务，只收取手续费，不得承担任何形式的贷款风险。目前，商业银行从事委托贷款业务主要依据人民银行...

2017-01-01《融资租赁风险管理》程东跃·著

本书对融资租赁风险进行理论界定的基础上，运用CAMELS方法对融资租赁业的风险进行了客观评价，对融资租赁中的信用风险、汇率风险、操作风险的计算与管理技术做了专门的分析。...

2015-12-14委托租赁与委托租赁基金

接着挖掘委托租赁有关的论述，本文为续上一篇委托租赁是指委托人基于对受托人的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给受托人，由受托人依照委托人的意愿（通常以文件或契约的形式来约定）以自的名义，为受益人或特定目的，运用租赁的方式来管理或处置受托人的财产权的一种财...

2015-12-13民营医院的融资方式

融资租赁融资租入固定资产属于分期支付租赁费的融资方式，租赁期间，归属于医院可控制的固定资产，被视为医院自有资产；租赁期满，固定资产所有权为租赁方。所以，融资租入固定资产实质上是一种分期付款购买资产的方式融资租赁的特点①租赁期时间长，最低达到租赁资产使用年限...

2015-12-12银监会2007年第6号《商业银行内部控制指引》

商业银行内部控制指引第一章总则第一条为促进商业银行建立和健全内部控制，防范金融风险，保障银行体系安全稳健运行，依据《银行业监督管理法》、《商业银行法》等法律规定和银行审慎监管要求，制定本指引。第二条内部控制是商业银行为实现经营目标，通过制定和实施一系列制度...

2015-12-12关于公司理财(第三版)的图书介绍

东北财经大学关于财务管理类的书籍都是比较不错的。《公司理财》一书为南开大学融资租赁专业研究生专用教材。目前正在阅读的公司理财的读本版本详细参见这里https://book.douban.com/subject/26768700/《东北财经大学财务管理专业系列教材：公司理财（第3版）》力求突破公司理财教材的传统模式与写作方法，将求“实”与求...

2018-08-30光伏行业的发展脉络

光伏行业的发展，先后经历了成长起步、产业化发展、规模化发展、规模管理四个阶段;电价和补贴，从2012年出台标杆上网电价开始至今，先后经历了五轮退坡;规模管理，从2014年开始，也先后经历了五轮。...

2015-12-12融资租赁行业如何应用区块链技术【头条】

作为所有交易的公共账簿，区块链本质上是一个去中心化的数据库。...

2015-12-12融资租赁图书市场的内容总结

融资租赁的运作原理与金融的支柱差别并不特别大，融资租赁作为融资技术工具的一种，其本身操作层面的探讨还是遵循金融规律的。...

2015-12-12通俗地说融资租赁公司的核心竞争力是什么？【推荐】

顺应时代找到租赁公司真正的核心点，才是发展之前必须要考虑的问题。...

2015-12-12信贷工厂的目的和意义

信贷员(IPC)模式IPC全称为德国国际项目咨询公司是德国一家专门为以微小企业贷款业务为主的银行提供一体化咨询服务的公司经过近30年的发展该公司在小企业贷款技术上形成了一套持色鲜明行之有效的办法目前在发展中经济体的主要实践地在拉美非洲及东欧大概管理了二十几家小额信贷银行信贷员(IPC)模式...

2021-12-10从西北现状看新能源如何参与市场

可再生能源发展发展迅速，2020年并网风电和太阳能发电的新增装机合计11987万千瓦，占2020年新增发电装机总容量的62.8%，...

2015-12-10关于收费权质押在融资租赁中的透析

行政收费权是指收费权权利人基于法律的直接规定或者县级以上人民的行政特许，享有就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。收费权质押是指将权利人依法取得的收费权质押给债权人,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形时,质权人就收费权优先受偿。收费权质押属于一种非典型担保方式，在融资租赁...

2021-12-10绿色分布式指挥能源系统与能源革新

报告认为能源电力系统绿色化并实现供需整体优化控制与决策势在必行;氢能制备与储运的新技术，为实现全绿色的结构变革，构建全自治或独立的分布式能源奠定了基础。...

2015-12-09利用Logistic信用风险模型对融资租赁风险的实证研究【笔记】

Logistic模型用于信用风险分析的原理在社会科学如社会学、人口学、经济学、心理学、以及公共卫生学中，大量的观测因变量是二分类观测量（即y=1或y=0），Logistic回归模型是分析二分类因变量时最常使用的统计分析模型。...

2015-12-08基础设施投融资PPP模式内部操作指南

PPP模式的项目运作流程(内部参考)一、操作基础PPP是Public-Private-Partnership的首字母缩写，常译为公共-私营-合作机制，是指为了建设基础设施项目，或是为提供某种公共物品和服务，按照一定的程序和方式，与私人组织(社会力量)以购买服务合同、特许经营协议为基础，明确双方的权利和义务...

2015-12-08笔记之委托租赁自《融资租赁运作实务与法律风险防范》P271

先了解何为委托租赁最早官方规定的委托租赁的概念存在于人民银行令[2000]第4号《金融租赁公司管理办法》（该办法业已失效），其中第四十九条规定：本办法中所称委托租赁业务是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。...

2015-12-07金融租赁诉船舶工程等船舶融资租赁合同纠纷案

海事海商船舶融资租赁公平原则合同解除后融资租赁物使用费裁判要点结合融资租赁物的市场价值变化在船舶融资租赁合同纠纷中出租人可以请求承租人支付欠付租金解除融资租赁合同收回租赁物；如果承租人未按期交回租赁物则应按照融资租赁合同约定之租金标准向出租人支付融资租赁物使用费从而避免在市场...

2015-12-06融资租赁公司如何引进境外投资机构的资金

融资租赁公司如何引进境外投资机构的资金？某境外投资公司想将境外低成本资金通过融资租赁公司流向境内企业，请问需要注意那些细节的事项呢？福建自贸区相关政策：允许自贸试验区内企业、银行从境外借入本外币资金，企业借入的外币资金可结汇使用。假设银行给一家中资企业1亿元的信用额度，利率为一年期基准利率5.35%。...

2015-12-06关于投资公司资金进入境内融资租赁公司的方法

关于投资公司资金进入境内融资租赁公司的方法...

2015-12-06《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》阅读目录

《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》目测是给法官看的书。原文写道：希望本书的出版，能够对于从事融资租赁审判实务和理论研究的法官、学者等相关人士有所助益，并为融资租赁法律制度的健全和完善、为融资租赁行业的健康发展，做出有益贡献。...

2015-12-04ROA与ROE对融资租赁公司的重要作用

在新的设立融资租赁公司的潮流中怎样不被行政审批部门认为是圈钱行为怎样通过租赁给股东和租赁业务中真正的出资人带来收益是今年人们成立租赁公司时需要关注的一个重要问题...

2015-12-04巩义市中医院融资租赁合同纠纷一案

说不把租赁当贷款做的，可以，对，那么怎么解决呢？浙江省杭州市中级人民法院浙江省杭州市中级人民法院民事判决书2011浙杭商终字第619号上诉人（原审第三人）：远东国际租赁有限公司。住所地：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦35楼02-04室。法定代表人：孔某某，董事长。委托代理人（特别授权代理）：王某某，男...