2016-08-25融资租赁业务会计处理详解
公允价值如何运用、初始直接费用如何计入租赁资产价值、售后租回交易的账务处理，成为融资租赁业务中最为关注的会计处理问题有关融资租赁的会计处理，新会计准则无论是在业务处理方法，还是语言表达等细节，都在旧准则的基础上做出了重大修订。2007年4月，《企业会计准则实施问题专家工作组意见二又针对...
2016-08-09独立第三方融资租赁公司的融资渠道-困境与出路
Tips:旧文新阅上世纪80年代初，的融资租赁行业开始发展。过去十年，尤其是2007年以来，融资租赁业发展迅速，截至2014年底，融资租赁公司总数已经超过1700家，合同余额估算超过3.2万亿，融资租赁行业已经成为金融市场一支不容忽视的力量。相对于银行背景的金融租赁公司和厂商背景的融资租赁公司，独立第三方融资...
2016-07-22借融资租赁之力助转型升级
据报道，基于融资租赁的工业孵化，正成为东莞新的风景线。在谢岗银瓶创新区的大连机床创业孵化基地里，两家企业共租下超千台工业机器人，实现智能制造条件下的生产链重构。自项目启动以来，该创业孵化基地就成为“香饽饽”，如今第一家企业已经进场并投入生产，另外一家企业正在调试设备，估计7 月底正式进场。金融租赁的理...
2016-03-15融资租赁的运行模式
基本概念融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租...
2016-03-12融资租赁的盈利模式与研究框架
融资租赁企业的资本中介特性决定了其产业链上下游是以资金流动决定的。其中，上游是资金来源，包括通过自有资金投入、银行贷款、发行债券、资产证券化等渠道所带来的资金，下游是资金通过直接租赁、售后回租等模式投向交运、机械、医疗、能源等不同的行业，从中赚取利差。将融资租赁企业的利润进行拆解可以得到：利润=利差...
2016-03-12融资租赁风控体系图
成熟的融资租赁公司风控体系较完备，较好抵御经济下行风险。风控体系包含前中后端，前端即项目大类的筛选，中端是项目评估，后端是租后管理。...
2016-02-09税法新规明确融资租赁企业的增值税处理
税务总局近期发布了税务总局公告2015年第90号《税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(以下简称“90号公告”)。 其中公告的第三、四条特别就融资租赁业的增值税处理统一了政策口...
2016-02-09信贷资产跨境“转让”的解决之道
2015年12月11日出台的《人民银行关于金融支持（广东）自由贸易试验区建设的指导意见》明确规定，允许自贸试验区内融资租赁机构开展人民币租赁资产跨境转让业务。这意味着广东自贸区内融资租赁公司可将其对境...
2016-02-09你知道保险资金怎么投资吗？
随着利率下行通道的打开，资金的使用成本不断走低。在大量“高价”资金腾挪无术之时，大家也越来越把目光集中到“高大上”的保险资金身上。而相对的，保险业市场竞争愈加激烈，承保利润空间不断缩小的情况下...
2016-02-09房屋租赁合同，你该知道的都在这儿！
作为承租人，在拿到一个租赁合同，需要做些什么?签一个租赁合同之前，需要审查的哪些具体内容?跟小编一起来回顾学习吧~一房屋本身是否可以租赁如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话，要讨论的是租赁合同无效的情形...
2016-02-09揭秘3万亿容量的融资租赁不能说的秘密(含PPT数据)
总理大力推动融资租赁发展，小众的融资租赁业为何尽享万亿盛宴?李克强总理26日主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议指出，对融资租赁公司设立子公司不设最低注...
2016-02-09史上最全总结：融资租赁16种类型模式
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。融资金额在一项投资中，租赁可以抵消掉最高达100%的融资成本，无需动用权益资本，也无需额外的债券，这是融资租赁的优势。为您总结了目前的融资租赁模...
2016-02-09融资租赁业发展的新机遇
2015年8月31日，《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》(国办发〔2015〕68号，以下简称《指导意见》)发布。《指导意见》提出，将采取措施进一步加快融资租赁业发展，更好地发挥融资租赁服务实体经济发展，...
2016-02-09美国设备融资租赁基金会(ELFA Foundation)
美国设备融资租赁基金会(ELFA Foundation)，始建于1989年，是由企业和个人出资成立的非盈利组织，致力于为行业提供具有深度、前瞻性的研究成果。...
2016-02-09详解融资租赁的纳税难题的解决技巧与例解
一、纳税技巧：两种方式破解融资租赁行业税收难题在融资租赁方式下，购买设备的价款先由融资租赁公司提供，设备的增值税专用发票开给融资租赁公司，融资租赁公司再通过和实际承租企业签订融资租赁协议将设备提供给承...
2016-02-09融资租赁保理业务法律必备
目前融资租赁公司与商业银行开展的保理业务，是指根据双方保理合同约定，租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金债权转让给银行，银行支付租赁公司一定比例的融资款项，并作为租金债权受让人直接向承租人...
2016-02-09融资租赁基础知识大全
设备落后、技术水平低下是中小企业存在的普遍现象。面对日益激烈的市场竞争，对其进行更新和改造刻不容缓，这无疑需要大笔资金，以中小企业目前的经济地位，完全依靠银行信贷或上市融资，既不可能，也不现实。在...
2016-02-09股东利用关联关系签订的租赁合同是否有效
裁判要旨公司股东利用关联关系与股东自行成立的公司订立含有免租期的租赁合同，合同订立过程中关联股东充分履行信息披露义务，且免租期限符合行业惯例，则含免租期条款租赁合同不能被认定损害公司利益。案情摘要2009...
2016-02-09融资租赁业务的法律风险及应对
风险防范对于任何从事金融业务的机构来说，既是题中之议，又都具有共性，融资租赁机构概莫能外。不过，由于融资租赁显然异于其它金融业务，使得融资租赁机构所面临风险，在共性中又有其个性。总结历史教训、认清当前形势，深入研究和把握融资租赁风险的特殊性，从而加以有效地控制，是各个机构的股权人、经营者以及融资租赁...
2016-02-09黄金租赁法律性质和税务处理探析
黄金租赁业务是指客户从银行租赁黄金（或银行从客户租入黄金），到期归还与租入黄金相同重量和成色的黄金，并在租赁期间支付黄金租赁费的业务。对于商业银行而言，黄金租赁属于表外业务，受金融监管的限制程度较小；...
2016-02-09关于融资租赁税务之专业税务律师报告
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，由出租人出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，按照合同有关条款或者交易习惯，一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁由于...
2016-02-09融资租赁公司应如何实现租金债权？
如期收回租金是融资租赁公司经营的根本目的，如果承租人不能按期支付租金，融资租赁公司应如何实现其债权?对此，《合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租...
2016-02-09融资租赁司法解释的适用与实务对策分析
2014年3月1日，《融资租赁司法解释》，进一步明确了融资租赁纠纷案件的审判工作方向，但在司法实务中，笔者发现该司法解释仍有部分规定未能达到司法适用程度上的“具体”和“明确”的要求，甚至部分法条在实际运用中产生了一定的分歧，有待进一步细化和明确。主要集中在如下三组矛盾中：1、租赁物的质量瑕疵责任与承租人给付...
2016-02-09上海自贸区约谈融资租赁高管:空壳公司或被注销牌照
一度火热的融资租赁公司落户自贸区热潮，面临“严管”。近期上海自贸区管委会相关机构开始约谈区内部分融资租赁公司高管，若受约谈对象无法回答管委会提出的融资租赁专业问题，可能会被商委等部门视为“空壳”融资租赁公司注销。...
2016-02-09融资租赁业发展的中外路径比较
上世纪50年代，全球租赁行业起源，上世纪80年代经济危机后的十年间，行业迎来高速增长时期，至2008年金融危机前峰值达到约6万亿人民币，后因金融危机总量有所下降，2010年后恢复至中速增长。从全球来看，融资租赁业发展状况如何？融资租赁业在是如何生长的？全球融资租赁业长期发展平稳，集中度缓慢提升根据WCG回溯统计，在过去30年中，租赁业务量绝对值下降的情况只发生过4次，并且都在随后的2年内恢复增长。2009年WCG全球60国调查结果显示，在租赁行业整体长期发展平稳的同时，近几年行业集中度缓慢提升。截至目...
2016-02-09融资租赁实务：售后回租标的物权属风险的防范（二）
二、承租人在售后回租之后又在租赁物上设定其他负担的风险防范 作为融资租赁公司一方面要防范交易在先的其他融资租赁公司的权利优先于自己，又要防止交易在后的其他公司从自己手中夺取相关权利，这是交易链条上的...
2016-02-09融资租赁实务：售后回租标的物权属风险的防范（一）
最高法院《融资租赁司法解释》第二条规定：“承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。”该条规定明...
2016-02-09融资租赁-PPP模式融资新选择
《基础设施和公用事业特许经营管理办法》发布后有关人士认为，《管理办法》的推出将加快与社会资本合作(PPP)项目的推广，同时PPP将在很大程度上改变人们的社会生活环境。财政部发布的《2015年采购工作要点》中也提出，在大力推进购买服务等各项工作中力推将PPP项目纳入采购管理工作。随着PPP模式在经济发展中走上新台阶，融资租赁企业将面临众多选择机会。融资租赁运用于PPP项目仍处探索阶段随着PPP模式在的不断发展，其类型也逐渐丰富起来。除常见的BT、BOT等形式外，融资租赁与PPP的...
2016-02-09融资租赁在PPP领域的机遇和挑战
PPP是一个新概念，是指和社会资本合作的关系。实际上从80年代就开始施行了，实践中的BOT项目、BT项目实质上就是PPP，租赁公司一直在参与PPP，最近几年租赁公司介入的一些地铁项目、高速公路项目从广义来说就是PPP。2014年随着财政制度的，开始大力推广PPP。为什么推广PPP，目的是什么?主要是民生资金的需求到了快速增长期，收支矛盾在短期内没有办法缓解，让花小钱办大事，实现成本最低化，效益最优化、绩效最大化，而引入的一个新的机制。过去几年在基础设施和公共服务领域融资的做法，...
2016-02-09融资租赁合同十大风险案例
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。融资租赁各方往往以融资租赁合同为基础开展经营...
