2021-12-13商业保理与金融科技结合的主要交易模式及其合规性问题
一保理发展与金融科技结合的现实要求保理是指卖方（债权人）将其现在或将来的基于其与买方所订立的基础合同产生的应收账款转让给保理商，由保理商向其提供应收账款融资、销售分户账管理、应收账款催收、信用风险担保等综合性的金融服务。...
2021-12-08融资租赁领域的元宇宙
融资租赁领域的元宇宙...
2021-12-02什么是租金贷
普遍采用“押一付三”付款模式，再加上一个月房租作为中介费，意味着租客一次性缴纳五个月“小半年”租金开销。...
2021-10-19Credit d’investissement
Un crédit d’investissement prend généralement la forme d’un prêt d’équipement accordé généralement par un établissement de crédit....
2021-06-09《天津市融资租赁业发展研究》魏雅楠
本文主要研究了天津市的融资租赁业的发展，融资租赁作为一种融资方式适用于所有的企业。天津融资租赁业的发展速度要快于全国平均水平，但发展快速的同时，法律保障制度有待健全，优惠政策利用不充分，外资融资租赁企业长期面临瓶颈，租赁处置市场环境不成熟等都是亟需解决的问题。研究制定有针对性的政策制度措施：完善法制，加强管理；加强理论研究，培养现代租赁人才；建立风险共担体制；发展保税区创新试点。推出多层次、全方位的行业支持政策，集中力量解决影响租赁业发展的突出问题，创造良好的商务环境，形成强大的发展合力，搞好综合配套改革...
2021-01-19多维度分析融资租赁企业的分化形势【推荐】
融资租赁行业发展环境及发展概况宏观经济仍然具有一定的下行压力，并且伴随着部分突发风险事件，融资租赁行业景气度下行，预计短期内回升并稳定至荣枯线以上的概率不大。...
2020-03-25黄金租赁业务概述
一、黄金租赁业务简介黄金租赁业务是指公司向银行租赁黄金，到期后归还同等数量、同等品种的黄金并以人民币支付黄金租赁费用的业务。租赁品种为上海黄金交易所交易的标准一号金和二号金，即AU99.99和AU99.95。承租方拥有黄金在租赁期间的处置权，并且具有随时归还的特点。二、业务方式第一种方式：公司在与银行签订黄金租赁业务合约的同时委托银行根据租赁黄金的数量及期限进行相应远期套期保值。第二种方式：租赁的黄金由公司结合外购合质金的情况自行销售，黄金租赁到期后，公司以外购合质金加工所产黄金归还银行。三、黄金租赁的用...
2019-11-13【什么值得租】什么样的租赁物才是融资租赁业务中的好物
中银律师事务所在融资租赁方面的讲座时说：租赁物是融资租赁业务的核心，必须关注租赁物的使用。关于什么样的租赁物才是好的租赁物，行业内的不少人士也提出类似的问题：虽然租赁行业有一万多家租赁公司，我知道租赁行业起码有几百家租赁公司一起在基础设施建设领域里面共同为发展做出了贡献，我也相信以基础设施作为租赁标的物的存量资产有近万亿规模，无论是金租还是商租，以基础设施资产作为租赁标的物的众多租赁公司，有着自己伤感的地方，有自己在发展中遇到了一定的挫折，而且我相信大家一直在思考，一直在研究经营性的合规租赁标的物...
2019-08-22全世界融资租赁行业工作参考网站
全世界融资租赁行业工作参考网站...
2019-06-19融资租赁的产业链研究
从产业链角度分析，融资租赁公司处于行业中游，需兼备资源整合和服务运营能力。融资租赁公司一方面对接上游供应商、部分附加服务产品供应商与资金端，另一方面服务下游不同行业公司的各自需求、采用不同融资租赁模式如直租或是回租等，从中赚取利差与其他业务收入。从上游角度，融资租赁公司需具备资源整合能力，将需求与设备、服务供应商精确匹配，并寻求更低成本的资金以扩大利润空间；从下游角度，融资租赁公司需具备服务运营能力，可根据不同行业与公司在相应风控管理下实施融资租赁服务。融资租赁产业链：需具备资源整合与...
2019-05-18进一步完善融资租赁业营商环境的十一点建议
1.明确内资融资租赁不再试点，与外资租赁同等准入门槛正常备案注册。 金融机构即将对外资全面开放，试点已十四年了，还要试点到何时？2.内外资租赁与金融租赁做的同样交易行为，所得税税前提取应当一视同仁，特别是商租的运营资金也是靠银行信贷支持的，商租实质上就是银行信贷资金的配置平台-服务实体经济的抵押贷款部（设备抵押贷款的法律保障是优先受偿，抵押贷款率偏低。通过融资租赁公司平台给企业做第三方的设备投资，负债借款人是融资租赁公司，出租人拥有租赁资产的所有权，租赁资产的投资的法律保障是不属...
2019-05-17融资替代的有效途径：莱芜融资租赁案例
融资替代的有效途径：莱芜融资租赁案例摘要：绕开抵押担保实现中小企业融资，一直是社会各界为解决中小企业融资难问题的探索方向之一。本文通过对莱芜A起重运业公司采用直租和回租两种融资租赁模式，实现设备和流动资金变相融资的个案描述，揭示融资租赁业务在中小企业融资中的作用机理，指出信息不对称程度降低情况下，融物替代融资具有比较优势，并针对其中的道德风险问题提出了相应约束和监督建议。关键词：融资租赁；中小企业；融资方式...
2019-05-09从财务角度看融资租赁企业的重点关注领域
受到经济增速放缓的影响，融资租赁公司在资产质量方面的压力不断加大，融资租赁资产的不良率呈上升态势。金租公司通常按照银监会关于贷款风险分类的规定，对其融资租赁资产进行五级分类，后三类资产属于不良资产。在统计的10家金租公司中，有8家披露了不良率的数据。2015年末，这8家公司的加权平均不良率约为1.07%（2014年：0.93%）。年报披露显示，在统计的非金租公司中，也有不少是参照金租公司的办法，采用五级分类管理资产质量的。在统计的14家非金租公司中，有7家同时披露了其2015年和2014年...
2019-01-302019年融资租赁行业信用风险展望
融资租赁行业 2018 年信用风险回顾1、信用等级迁移2018年以来，共有 8 家融资租赁公司发生信用等级迁移，其中上调 6 家，下调 2 家， 股东支持及企业自身的稳健经营在对融资租赁企业信用风险判断中起着至关重要的作用根据 wind 资讯统计，2018 年以来融资租赁企业主体共有 8 家发生级别调整，其中上调 6 家（环球租赁、宝信租赁、越秀租赁、悦达租赁、天成租赁和河北省金租），下调 2 家（丰汇租赁和邦银租赁），级别调整情况详见下表。级别上调的企业调级原因主要为股东支持以及自身经营业...
2018-12-15如何进行融资租赁登记？
融资租赁登记通过融资租赁登记公示系统（以下简称登记系统）进行。一般需要经过以下几个步骤：一是注册用户。目前，进行登记需要注册为登记系统的常用户。二是录入登记信息。由融资租赁合同约定的当事人或被委托人通过登录登记系统的互联网终端、按照页面提示自行录入。三是获得登记文件。如果录入信息要素齐备、格式符合要求，登记系统就会接受登记，并生成融资租赁登记文件。...
2018-12-15融资租赁登记由谁办理？
融资租赁登记由融资租赁合同约定的一方办理，可以是出租人或承租人，当事人也可以授权委托他人办理登记。...
2018-12-15对使用融资租赁登记系统的机构有什么要求？
任何需要对租赁物之上的权利进行公示和查询的主体，都可以使用融资租赁登记系统，包括各类融资租赁公司、金融机构、其他企事业单位和个人等。目前，个人还不能注册为登记系统的常用户进行登记，但可以委托律师事务所等机构代理人进行登记。在使用系统的过程中，需要客观、准确地反映融资租赁交易情况，并按照融资租赁登记规则进行相应操作，不能进行虚假登记、损害他人权利，否则要承担法律责任。...
2018-12-15哪些机构需要使用融资租赁登记系统？
首先，融资租赁登记系统就是为了解决融资租赁登记制度缺失而建设的，因此，对于作为出租人的各类融资租赁公司来说，就非常有必要在系统中进行登记，公示租赁物的权属状况，保护自身合法权益。其次，与租赁物相关的潜在的买受人、抵押权人等第三方，如金融机构、各类企事业单位和个人等，在交易当中，可通过查询登记系统，了解特定主体的财产权利状况，解决信息不对称等问题，达到规避交易风险的目的。...
2018-12-15人民银行建立融资租赁登记系统的初衷是什么？
人民银行建立融资租赁登记公示系统是响应融资租赁业界的需求。融资租赁登记制度缺失，使动产出租人的权利得不到有效的保护，导致出租人在融资租赁交易过程中承担巨大的交易风险，实践中也已发生过承租人将租赁物转手卖给第三人，损害出租人权益的情况。为了解决这个问题，租赁业的行业组织外商投资企业协会租赁业委员会积极与各个部门沟通，之后与征信中心取得联系，并提出依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记公示系统的意愿。为响应融资租赁业界的需求，在对依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记系统的可行性经过充...
2018-12-15为什么要进行融资租赁登记？
融资租赁登记对于融资租赁交易当事人和相关利害关系人都有好处。首先，有利于更好地保护出租人的所有权，通过融资租赁登记对外公示租赁物的权属状况，出租人可以获得证明权利的具有公信力的证据，从而可以更有效保护自身的所有权；特别是，为了规避《物权法》确立的善意取得制度对出租人租赁物的物权保护的威胁，以及伴随增值税转型发生的于出租人不利的交易结构的调整，对融资租赁交易关系的公示更有必要了。其次，融资租赁登记客观上使得承租人难以实现对登记租赁物的物权处分，因为第三人通过查询可以了解租赁物上的权利状态，避免交易风...
2018-12-15融资租赁能给企业带来什么样的好处？
对于企业特别是中小企业来说，融资租赁相对于银行信贷是一种较好的融资形式，具有操作简便、节省时间等特点。首先，在具体操作上，融资租赁公司主要看重租赁项目自身的效益（即租金来源），而不是企业的综合效益，对企业信用状况的审查也仅限于项目本身，一般不需要第三方担保，相比银行贷款对企业资信和担保的要求不高；其次，融资租赁把融资和融物（采购）两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多直接采购方式必须走的报批、立项等繁琐流程，提高了工作效率；第三、融资租赁不需要企业一次投入全部资金即可获...
2018-12-15融资租赁业务的用户群/客户群有哪些？
在融资租赁交易中，从承租人的法律属性角度看，承租人既可是法人，也可是自然人。但从实践中分析发现，融资租赁交易中的承租人多为法人。从行业分布来看，承租人既可以来自制造业、交通运输业、通讯业、纺织业、农业和各种类型的金融机构等制造、服务行业的企业，也可以是来自于的公共部门或事业单位，如医院、机构等。...
2018-12-15什么是融资租赁？和普通租赁有什么区别？
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。两者主要的区别在于：租赁交易一般是出租人和承租人双方当事人参与，签订一份租赁合同，租赁物一般为出租人已有的物品。而融资租赁交易一般有出租人、承租人和供货人三方参与，至少签订两个合同，融资租赁合同和购买...
2018-11-21融资租赁业务罚息减免
为规范公司罚息减免的管理，保证融资租赁公司资产安全，提高客户满意度，保证业务运作的顺畅高效，实现流程优化。罚息减免前提1.已收款、已开具发票的参照《发票管理规定》执行;2.未开具发票的，在权限内签批后交财务部直接减免。3.罚息减免审批权限自行规定，但须报公司备案。(可参考附件一原融资租赁公司审批权限和审批流程)4.同一承租人同一支付表项下同一年度内罚息免除不允许超过一次。罚息减免情形1.有以下情况之一的金融服务公司免除罚息：2.客户租金按时到账但未及时分解的;3.客户有保险理赔款到账或者保险结余转租金但未...
2018-11-14供给侧与融资租赁行业关系要点摘录与总结
供给侧的核心是以增量促存量的结构调整。...
2018-11-07融资租赁公司的分析框架
融资租赁公司的分析框架...
2018-11-05平台公司融资租赁业务违约乱象如何收场
地方隐性债务问题引起社会各界高度关注。隐性债务的主要载体是融资平台公司。...
2018-07-19融资租赁公司保证金(押金)收取标准和比例等有关问题
本文主要讨论关于租赁保证金收取的时候应该按照哪个基数来计算的问题。...
2018-07-19融资租赁公司收取咨询服务费手续费的有关问题
租赁手续费的性质手续费差不多是每一份融资租赁合同都会遇到的问题，什么是租赁手续费呢？租赁手续费是出租人为承租人提供融资租赁服务，向承租人收取的融资额或租金一定比例的费用。它是收取的一笔费用，在融资租赁交易中，手续费有五花八门的名称，有的叫租赁服务费，有的叫咨询服务费，有的称财务顾问费、管理费、管理服...
2018-07-19融资租赁公司收取保证金的标准等问题
租赁保证金及其功能什么是租赁保证金，其功能如何？租赁保证金是为保障承租人履行融资租赁合同项下的义务，出租人向承租人收取的融资额或资金一定比例的担保款项。过去金融租赁公司和融资租赁公司都只收租赁保证金，但是随着业务的创新，各种形式的保证金不断出现，譬如随着回购业务的出现，在这种交易结构中，就增加了...
