直接融资租赁帐务处理实务

承租人拟向出租人租赁一艘新船，设定船的购置成本为8000万，船的正常折旧年限为20年，租期为3年，租赁年利率为7%，本金每年回收2666.67万，期满所有权转移，手续费100元。

1、签订租赁合同，承租人按资产购置成本与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐， PV= （ 2666.67+560 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.67+373.33 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.66+186.67 ） / （ 1+7% ） =8000 万，作如下会计分录：

借：	固定资产—— 融资租入固定资产	8000 万
	未确认融资费用	1120.01 万
贷：	长期应付款	应付融资租赁款 9120.01 万

2、A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款　　 3226.67 万

贷：银行存款　　　　　　　　　　 3226.67 万

B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款　　 3040 万

贷：银行存款　　　　　　　　　　 3040 万

C 、 第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款 2853.34 万

贷：银行存款　　　　　　　　　　 2853.34 万

3 、 在租期内 ， 未确认融资费用（含名义货价）采用直线法分摊 ， 确认为当年费用，作如下会计分录；

借：财务费用　　　　 373.337 万

贷：未确认融资费用 373.337 万

4 、按正常使用年限计提折旧（ 20 年） ， 每年 400 万计入当年成本、费用，作如下会计分录；

借：制造费用、营业费用、管理费用　　 400 万

贷：累计折旧　　　　　　　　　　 400 万

5 、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；

借：长期应付款 — 应付融资租赁款　　 0.01 万

贷：银行存款　　　　　　　　　　 0.01 万

6 、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录；

借：固定资产 —×× 设备　　　　　　 8000 万

贷：固定资产 — 融资租入固定资产　　 8000 万

分析意见：在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：

1 、租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加 9120.01 万（固定资产增 8000 万、未确认融资费用增加 1120.01 万）；负债方增加 2504.01 万（长期应付款 —— 应付融资租赁款增加 9120.01 万）。

2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 1120.01 万，通过折旧进入制造费用、进而入成本 400×3=1200 万。

3 、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为 8000 万、已提折旧为 1200 万、帐面净值为 6800 万（在资产负债表资产方）。

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