或有租赁的操作方式及案例

或有租赁是指，出租人在约定的期限内获得租金收益的同时拥有一定比例认股权，在一定期限内出租人可以按约定价格将剩余租金转化为部分项目公司股权的租赁方式。

案例：

深圳某制造企业是最早的伽马刀肿瘤治疗设备制造商，并设有一投资公司。该制造企业与某租赁开展多次合作，先后以多台肿瘤治疗设备作为标的物开展融资租赁业务。

随后，某租赁认为，该投资公司具有上市可能，决定与投资公司开展合作，将肿瘤治疗设备作为标的物开展融资租赁业务，并约定投资公司除按期支付租金外设定一定比例的认股权，如果投资公司最终成功上市，某租赁可以约定价格收购投资公司部分股权或转让变现。