我国现代租赁的历史是从改革开放20世纪80年代初开始。1981年从日本引进融资租赁 业务模式，成立第一家中外合资租赁公司—东方租赁有限公司和第一家国有租赁公司— 中国租赁有限公司。随着我国经济的持续增长和新兴产业的崛起，融资租赁业务开辟引 进外资渠道、引进国外先进技术和设备、促进企业产品销售、探索企业融资新渠道等方 面发挥重要作用。我国租赁行业主要经历了5个发展阶段： 第一阶段:初创时期（1980—1986）：改革开放初期，租赁公司陆续成立，处于租赁业 务的探索阶段。租赁公司陆续成立，全国先后有20家中外合资租赁公司和25家中资租 赁公司领取租赁牌照。外商投资租赁公司集中抢占市场，由于尚处于探索阶段，金融租 赁的功能还没有得到充分的认识，注册资本金很低，并且脱离主业，租赁资产比例偏低， 只开展尝试性业务。1981年租赁额为186万美元，1986年租赁额9.92亿美元，承租户达 3000家。再加上兼营租赁业务的机构共百余家；融资租赁业务快速发展。 第二阶段:曲折发展时期（1987—1998）：风险爆发和调整阶段。1988年租赁额达到第 一顶峰14.81亿美元。1987年中国人民银行开始介入融资租赁公司的管理和审批，国有 的融资租赁公司开始陆续申报非银行金融机构，银行和信托投资公司相继开始经营融资 租赁业务。1994年和1995年又相继成立了5家金融租赁公司，行业呈现繁荣增长的景象。 进入1997年后租赁行业陷入困境，广东国际租赁有限公司、海南国际租赁有限公司和 武汉租赁公司因资不抵债而相继倒闭。租赁公司的高息揽存催生了租赁资产规模的急剧 扩张，业务的急剧扩张导致公司资本充足率偏低。同时这一阶段租赁公司的短期拆借资 金占比较高，最终导致存款的期限和租赁项目期限严重脱节，造成资金链的困难。1999 年租赁额2.96亿美元，租赁的渗透率0.2%，降至1984年前的水平，租赁业陷入停滞状 态，全行业进入清理整顿增资扩股阶。 第三阶段:制度完善时期（1999-2006）：制度建设不断完善阶段。由于前期租赁行业存 在的租金拖欠问题，促使我国租赁行业相关制度的诞生。1999年10月我国出台了《合 同法》，首次将经营租赁和融资租赁纳入法律条款，为我国租赁业提供了基本的法律框 架。2000年《金融租赁公司管理办法》颁布，各家租赁公司争相增资，充实资本金。 2001年明确融资租赁、经营租赁和售后租赁的会计准则并颁布实施《外资租赁公司审 核批准管理暂行条例》。在制度不断完善的背景下，我国租赁行业进入新的发展时期。 随着租赁业的法律、会计、监管和税收四大支柱建设逐步完善，租赁业务进入恢复性发 展时期。2004年外商直接投资融资租赁业务的开放，商务部外资司宣布允许外商独资 成立融资租赁公司，此后外资厂商租赁业务得到快速发展。同年，商务部启动内资租赁 公司融资租赁业务的试点，2004年12月商务部和国税总局联合批准9家内资融资租赁试 点公司。 第四阶段:恢复发展时期（2007-至今）：快速发展阶段。2007年1月《金融租赁公司管 理办法》出台，允许国内商业银行介入金融租赁，并陆续批准所管辖的银行成立金融租 赁公司，2008年首批获批准5家银行系金融租赁公司全部启动。在外资类、内资类、银 行类租赁公司陆续成立的背景下，我国的租赁业务逐渐恢复活力，进入蓬勃发展的新时 期。2007年租赁行业进入加速发展的新轨道，业务总量由2006年的80亿元增至2007年 240亿元，之后业务规模呈几何级数增长，2013年底租赁业务总量达2.1万亿元，07年 以来年复合增长率超过110%。租赁渗透率从2006年的0.07%提升至2013年的4.8%。 |
