2021-04-08分成租赁的操作方式及案例

分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人在约定的期限内定期或不定期结算项目收入，并按照约定将项目净收入的一定比例作为租金支付给出租人的租赁方式。...

2018-11-09委托杠杆经营租赁

委托杠杆经营租赁是一个包括承租人、设备供应商、出租人和长期贷款人的比较复杂的租赁形式，做法类似银团贷款，专门做大型租赁项目并有税收好处，主要由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。...

2018-11-09风险租赁(或有租金租赁、可转换融资租赁债权)

风险租赁分为或有租金租赁和可转换融资租赁债权两种形式。或有租金租赁又称为分成租赁，是一种灵活支付租金的业务形式，即在融资租赁交易中，固定租金只占一部分，出租人和承租人约定在租期内从该资产创造的销售售后中按一定比例支付另外的租金，双方共担风险，分享收益。而在可转换融资租赁债权模式下，承租人给予出租人承租人股份的购买优先权。按照惯例，认购权额度取决于出租人提供的资金金额。如，一个出租人提供了 500 万美金的风险租赁服务，双方商定承租方提供 10%的认购权额度，这样，在将来特定时期内，出租人可用 50 万美金...

2017-11-04什么是杠杆租赁

杠杆租赁：主要涉及出租人、承租人和贷款人三方当事人。出租人只需拿出购买资产的部分资金投资，其余部分由贷款人支付，并以资产作为抵押。杠杆租赁（Leveraged Lease）又称为第三者权益租赁（Third-party Equity Lease）、其乃是融资租赁的方式之一，是介于承租人、出租人及贷款人（Lenders）间的三边协定；是由出租人（租赁公司）本身拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用；而承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费用。通常出租人仅提供其中...

2016-11-30分成租赁的概念

分成租赁的概念融资租赁是指出租人与承租人签订租赁合同,与设备供应商签订购买合同,由供应商交付租赁物给承租人,承租人向出租人支付租金的模式,租赁本质上是为了使用资产而非获得资产提供融资,天然兼具服务和融资模式。分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”...

2016-11-30分成租赁

分成租赁概念分成租赁是指在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”；在该期限届满后，则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。这种支付，在国际租赁会计准则中称“随机租金”，在租赁会计准则中称“或有租金”。 分成租赁是租金支付方式变...

2015-10-07节税租赁分成租赁和结构共享式租赁有关知识

节税租赁（或称免税租赁）是在国外流行的一种租赁市场。节税租赁的市场，是投资的基础设施或其它非营利性公益项目。之所以...

2014-12-04或有租赁的操作方式及案例

或有租赁是指，出租人在约定的期限内获得租金收益的同时拥有一定比例认股权，在一定期限内出租人可以按约定价格将剩余租金转化为部分项目公司股权的租赁方式。案例：深圳某制造企业是最早的伽马刀肿瘤治疗设备制造商，并设有一投资公司。该制造企业与某租赁开展多次合作，先后以多台肿瘤治疗设备作为标的物开展融资租赁业务。随后，某租赁认为，该投资公司具有上市可能，决定与投资公司开展合作，将肿瘤治疗设备作为标的物开展融资租赁业务，并约定投资公司除按期支付租金外设定一定比例的认股权，如果投资公司最终成功上市，某租赁可以约定价格收购...