在对分布式光伏电站进行有效的资产评估的时候，实物资产的完整性对整个电站的收益率影响的作用只占一部分，屋顶的质量、安装质量对长期运行的电站来说也有着极为重要的影响作用。

从最近实际的案例来看，有的承租人会将屋顶的漏水、漏雨等情况推脱给分布式光伏电站的所有权持有方或者业主，甚至出现了拒付租金的情况，这对出租人来说是极为不利的。

屋顶的种类以及对发电量的影响作用

一般按坡度来份，屋顶可以分类为：坡屋顶、平屋顶以及彩钢瓦屋顶

先说坡屋顶

按照当下金融机构的偏好，一般分为外国资本主义工厂的屋顶，官僚资本主义企业的屋顶为主。