现代租赁起源于20世纪50年代美国，1952年美国诞生第一家租赁公司—美国租赁公司，开创世界现代租赁的先河。于50年代末扩展至加拿大和澳大利亚，60年代传入欧洲和日本，伴随着70年代发达国家的资产输出，融资租赁引入南美地区。80年代初至90年代初全球融资租赁进入快速发展的黄金十年。在1979-1982年经济危机后，全球经济迎来恢复性增长，期间美国、日本、欧洲相继出台投资抵税等税收优惠政策，租赁渗透率持续提升。之后全球租赁市场得到迅速发展。2007年全球租赁额达到顶峰7804亿美元，是1983年为基数的年复合增长率约9%。后因受金融危机影响全球租赁额有所下降，2011年末全球租赁额约为6168亿美元，从1983年以来28年间年复合增长率约7%。 目前美国租赁业是最为发达的地区之一，1963年美国联邦政府允许银行经营租赁业务，银行系金融租赁公司快速崛起，带动美国租赁业高速增长了近20年。之后美国政府逐步放宽管制，1981年允许储蓄银行和贷款机构进行的租赁业务可达到其资产总额的10%，银行及与银行有关公司的租赁业务迅速爆发。这一时期美国租赁融资规模超过了债券、股票、商业银行信贷、商业抵押贷款和企业自有资金，成最大的第一资金来源，融资租赁渗透率最高攀升至34.3%。截至2010年底美国租赁行业业务规模达1939亿美元，市场渗透率为17%，租赁业务占GDP比重为1.33%。 完善的法律和优惠的政策为美国租赁业创造环境。 随着租赁业的发展，美国政府不断修改相关法律条文，推动租赁业发展。1970年美国《投资税扣除法》出台，规定出租人投资用于租赁的设备按其购置成本的10%减税，出租人可将这一优惠通过优惠租金的方法转移给承租人，租赁双方特别是出租人的税收优惠是美国租赁业的重要特征。同时《会计准则》规定租赁公司计提折旧可以在直线折旧法、双倍余额折旧法以及150%折旧法中自主选择，允许承租人把租金计入成本，为租赁双方提供减税方便。美国政府对租赁业提供的优惠政策使得越来越多的企业投向进入，行业竞争日益加剧，良性的竞争又促使租赁业的进一步发展。在监管宽松、市场开放度高，法律保护到位，税收优惠，会计制度通用，美国金融市场比较发达，市场机制成熟，美国租赁行业快速崛起。 金融创新催生租赁创新涌现。 起初融资租赁是承租人和出租人签订不可撤销的融资租赁合同，出租人承担购买设备的全部价款，承租人以年金的方式等额定期支付租金的简单方式。随着竞争加剧，新租赁品种不断出现： 1.杠杆租赁，出租人承担设备成本的20-40%，剩余部分由银行等金融机构提供，出租人把租赁物的所有权，租赁合同的担保收益权等权利转给金融机构，金融机构对出租人无追索权，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁，杠杆租赁在美国租赁业占有相当重要的地位。 2.转融资租赁，出租人从另一家租赁公司租入设备然后转租给承租人使用，出租人扮演一个类似证券经纪人的角色，该种租赁方式一般用于跨国租赁。 3.售后回租，设备拥有方先把设备出售给租赁公司获取业务发展所需要的资金，再把该设备从租赁公司租回按期支付租金，该种方式可以改善承租人（即出售方）的财务状况，盘活其存量资产。 4.风险租赁是指在成熟的租赁市场上，出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一项租赁交易。 还有合成租赁、结构式参与租赁等方式。金融创新促进租赁产品的不断创新，进一步活跃了租赁市场。 交易创新、金融创新推动了美国租赁行业的发展，经营租赁等交易手段和资产证券化等融资手段的产生是美国租赁行业成功发展的重要经验。 |
