本项目第一还款来源为供热公司经营性收入。年经营性收入在1.4亿左右。预计未来三年的营业收入分别为1.52亿、1.64亿、1.78亿，三年的累积营业收入4.93亿。本息246.5%覆盖。第一还款来源资金充分。
本项目第二还款来源为皮革城的租金收入。预计未来三年的租金收入达到3.31亿，完全覆盖三年本息。