关于通道业务中提及的转租赁的讨论

坤FL · 2016-3-4 14:07

在通道业务语境中，部分融资租赁公司对眼下比较火热的平台融资需求有意操刀，但并没有足够的资金（自有或项目贷）进行直接投放，因此提出一个转租赁的基本概念，到底转租赁是否可用，需要整理一下转租赁的有关问题再做设计。

一、关于转租赁

结合转租赁专题有关材料，根据2000年人民银行在《金融租赁公司管理办法》（目前已经作废被银监会令2014年第3号-金融租赁公司管理办法取代）第四十八条之规定，转租赁为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。”但在现行的《金融租赁管理办法》利已经删除该种关于转租赁的概念。
既然现实中有可能存在转租赁的交易结构，因此画了一张图表示上文：

上图的关键点是：两个出租人A出租人拥有设备所有权，B出租人仅作为转租人出现。

二、如果A租赁公司与承租人签署合同后将债权转让给B出租人，则不是转租赁的概念，而是租赁业中的债权转让业务。

例如：

三、回开头的想法

原来的想法是：“A融资租赁公司与地方投融资平台（承租人）签署融资租赁售后回租合同，形成合同之债；然后A租赁公司将已经拥有所有的租赁物转租给B融资租赁公司，B融资租赁公司将租赁物出租给承租人使用。在还款的安排上承租人还B融资租赁公司后，B租赁公司还A公司。”

以上的想法实际上面临着一个问题，假设合同是分不同时段签署的，那么租赁物由A融资租赁公司已经从承租人出买过来又租给了承租人，现在又要租赁给B融资租赁公司而后B租赁公司又要租赁给承租人，这实际上是需要结束原租赁关系，脱离三者的联系，而成为了B
融资租赁公司与承租人之间的融资租赁关系。

因此不适合采用转租赁的模式，这种想法实际上是对转租赁的一种错误理解。

更新附件：

对转租赁的认识.docx (16.59 KB, 下载次数: 6189)

进口转租赁.docx (16.96 KB, 下载次数: 5906)

联合租赁-委托租赁-转租赁.docx (53.03 KB, 下载次数: 6047)

转租赁交易结构.vsdx (32.73 KB, 下载次数: 5079)