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融资租赁存在免租期情况下的账务处理

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在融资租赁业务中，出租人通常会向承租人提供某些优惠措施如免租期、减租期等。但不同的合同中，免租期、减租期的性质也可能不同，在会计处理时需进行分析，以下举一例子对实际业务中出现的情形进行探讨。

根据国际会计准则，无论免租期是在租赁期限之内还是在租赁期限之外，只要承租人在免租期开始时已经“接触、控制或使用”了租赁资产，租赁期就应当包含免租期。如果按照国际会计准则要求判断，丙租赁公司所提供的免租期期间，甲公司未“接触、控制或使用”该租赁资产，说明甲公司尚无法对该租赁设备行使使用权。因此，笔者以为，上述租赁期不应包含免租期，甲公司所支付的利息不能做为租金的一部分，应当计入当期损益。

融资租赁存在免租期情况下的账务处理.pdf (659.21 KB, 下载次数: 4868)
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